서울 강서구 화곡동 성재센트리움 아파트 시세 전망은?

서울시 강서구 화곡동 성재센트리움(143-6,주상복합) 아파트 2025년 5월 시세

서울시 강서구 화곡동 성재센트리움(143-6,주상복합) 아파트 2025년 5월 시세에 대한 상세한 정보와 예측을 제공합니다.

Table of Contents

1. 성재센트리움 아파트 개요

서울시 강서구 화곡동에 위치한 성재센트리움(143-6, 주상복합) 아파트는 2016년에 준공된 66세대 규모의 주상복합 건물입니다. 이 아파트는 용적률 367%와 건폐율 53%를 자랑하며, 화곡역과 가까운 편리한 위치에 있습니다. 아파트의 특징 중 하나는 상대적으로 낮은 전세 물량입니다. 2025년 5월 시세를 분석하기 위해, 과거 데이터와 현재 매물 상황을 기반으로 미래의 시세를 전망할 수 있습니다.

아파트의 매매가와 전세가는 투자자들에게 중요한 요소입니다. 성재센트리움 아파트의 경우, 2025년 5월 시세는 현재 시장에서의 리얼타임 트렌드와 밀접하게 연관되어 있습니다. 예를 들어, 2025년 5월 현재 매물로 등록된 아파트는 2억 4,000만 원에 해당하는 매물이 존재하며, 이는 화곡역 초역세권의 이점을 반영하는 가격입니다.

여기서 주목해야 할 점은 아파트의 특성에 따라 시세가 차별화된다는 것입니다. 예를 들어, 1.5룸의 경우, 작은 면적임에도 불구하고 높은 수요를 기록하고 있습니다. 이러한 특성은 성재센트리움 아파트가 투자자의 눈길을 끌게 하는 주요 요인입니다.

시세 유형	면적(㎡)	층수	방향	시세(원)
매매	25.47	10	서향	2억
매매	29.54	10	남서향	2억 4,000
월세	19.69	5	북동향	1,000/70

이 표는 성재센트리움 아파트의 다양한 시세 유형과 관련된 정보를 잘 보여줍니다. 이러한 세부 정보를 통해 투자자들은 매물의 특성을 파악하고, 적합한 선택을 할 수 있습니다.

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2. 성재센트리움 아파트 시세 분석

2025년 5월 시세 전망을 위해 과거 데이터 및 시장 트렌드를 분석할 필요가 있습니다. 강서구 화곡동은 대중교통과 근린시설이 잘 갖춰져 있어, 주거지로의 선호도가 높습니다. 특히 성재센트리움 아파트와 같은 신규 건축물은 시대의 흐름에 따라 현대적 요구를 충족하며 인기를 끌고 있습니다.

한편, 시세에 영향을 미치는 여러 요소가 있습니다. 여기에는 지역 개발, 교통 편의성, 그리고 주변 인프라의 발전이 포함됩니다. 예를 들어, 화곡역 인근의 교통 체계 개선과 관련된 개발 계획은 성재센트리움 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

또한, 아파트 시세는 공급과 수요의 법칙에 따라 움직입니다. 현재 시장에서의 매물 흐름을 분석하면, 화곡동 지역의 수요는 여전히 강세를 보이고 있으며, 이로 인해 성재센트리움 아파트의 시세는 상승할 가능성이 높습니다. 최근의 거래 데이터를 보면 신규 입주자와 투자자들이 매우 활발하게 움직이고 있음을 알 수 있습니다.

시세 예측 월	예상 매매가	예상 전세가	예상 월세가
2025년 5월	2억 5,000만 원	1억 5,000만 원	1,000/80

위 표는 2025년 5월 성재센트리움 아파트의 시세 예측을 나타냅니다. 이러한 데이터는 주택 시장의 흐름을 분석하는 데 중요한 역할을 합니다.

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3. 투자 및 거주 시 고려사항

성재센트리움 아파트에 투자하거나 거주하기 전, 몇 가지 고려해야 할 사항이 있습니다. 먼저, 아파트의 위치는 무엇보다도 중요합니다. 특히 대중교통과의 접근성은 거주자의 생활 편의성을 높이고, 이는 다시 시세에 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다.

둘째로, 주변 인프라를 점검해야 합니다. 화곡동 주변에는 다양한 편의시설들이 존재하여, 주거환경이 매우 우수합니다. 예를 들어, 대형 마트, 병원, 교육기관 등이 가까이에 위치해 있어 실질적인 생활의 질을 높여줍니다.

셋째로, 성재센트리움 아파트의 특성을 잘 이해해야 합니다. 면적이나 방의 수, 방향 등에 따라 시세가 차별화된다는 점을 염두에 두어야 합니다. 예를 들어, 북서향의 경우 일조량이 상대적으로 적을 수 있지만, 특정 고객층에게는 더욱 매력적인 선택이 될 수 있습니다.

아래는 이러한 요소들을 고려할 때의 장단점을 요약한 표입니다.

고려사항	장점	단점
위치	교통 편리, 생활 인프라	높은 경쟁률
인프라	다양한 시설 이용 가능	예기치 않은 개발이익 장애
아파트 특성	개인 취향에 맞춘 선택 가능	선택이 어렵거나 한정됨

이 표를 참고하여 투자자 및 거주자가 자신의 필요에 맞는 선택을 할 수 있도록 도움을 줄 수 있습니다.

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결론

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서울시 강서구 화곡동 성재센트리움(143-6, 주상복합) 아파트의 2025년 5월 시세는 현재의 부동산 시장 및 대중교통 발전과 밀접한 연관이 있습니다. 앞으로의 투자에 대한 방향성을 정하고, 각종 시세 예측 및 지역 분석을 통해 보다 나은 선택을 하시기를 바랍니다. 올바른 정보를 기반으로 투자하는 것은 항상 성공적인 결과를 가져올 것이라 믿습니다.

자주 묻는 질문과 답변

성재센트리움 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
평균적으로 2억에서 2억 5,000만 원 사이로 예상되고 있습니다.
화곡역과의거리는 얼마나 되나요?
성재센트리움 아파트는 도보로 약 10분 정도 거리에 위치해 있습니다.
투자 시 유리한 점은 무엇인가요?
대중교통과 생활 인프라의 접근성이 뛰어나며, 주변 개발로 인해 수요가 증가할 것으로 기대됩니다.

서울 강서구 화곡동 성재센트리움 아파트 시세 전망은?