서울시 양천구 신정동 정은sky빌3차(주상복합) 아파트 2025년 5월 시세
서울시 양천구 신정동에 위치한 정은sky빌3차(주상복합) 아파트는 2004년 4월에 완공되어 현재 약 22년 차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 뛰어난 입지와 다양한 주변 편의시설로 많은 주목을 받고 있습니다. 이번 포스팅에서는2025년 5월의 시세에 대해 심도 깊은 분석을 진행하겠습니다.
정은sky빌3차 아파트 개요 및 특징
정은sky빌3차 아파트는 총 56세대 규모로, 용적률은 411%, 건폐율은 59%에 해당합니다. 먼저, 이 아파트의 구조와 설계에 대해 알아보겠습니다. 각 세대는 대략 104.83㎡(84.88평)의 면적을 가지고 있으며, 12층의 건물 내에 여러 층이 배치되어 있습니다. 이 아파트의 대부분의 세대는 남향으로 되어 있어 햇빛이 충분히 들어오는 장점을 가지고 있습니다.
아래의 표에서는 정은sky빌3차 아파트의 기본적인 정보를 정리하였습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울시 양천구 신정동 |
| 세대 수 | 56세대 |
| 건축 연도 | 2004년 4월 |
| 용적률 | 411% |
| 건폐율 | 59% |
| 건물 층수 | 12층 |
| 전세 여부 | 전세 없음 |
아파트 내 시설 또한 많은 세대가 궁금해하는 부분입니다. 보통 주상복합 형태로 상업시설과 주거공간이 조화를 이루며, 이를 통해 주민들은 다양한 편의시설을 가까이에 이용할 수 있습니다. 예를 들어, 지하철역이나 버스정류장이 인근에 위치해 있다면, 통근 및 통학에 매우 유리합니다. 이런 점에서 정은sky빌3차 아파트는 특히 어린 자녀를 둔 가정에 적합한 선택지로 여겨집니다.
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2025년 5월 매매 시세 분석
2025년 5월 현재, 정은sky빌3차 아파트는 평균 7억 2,000만원에서 8억 3,000만원 사이의 가격으로 매물에 나오고 있습니다. 최근의 시세는 다음과 같이 변동하고 있습니다.
| 세대 유형 | 매매 가격 (억원) | 층수 | 특이 사항 |
|---|---|---|---|
| 타입 A | 7.2 ~ 7.5 | 10층 | 방 3개, 화장실 2개, 추천매물 |
| 타입 B | 8.3 | 12층 | 풀 인테리어 완료, 전망 좋음 |
| 타입 C | 7.5 | 16층 | 남향, 깨끗한 상태, 빠른 입주 협의 가능 |
| 타입 D | 8.0 | 5층 | 밝고 전망 좋음, 도보 3분 거리에 전철 |
| 타입 E | 7.2 | 중층 | 신정네거리역세권, 급매 |
2025년 5월 시세를 보면, 주거지의 위치와 주변 시설, 내부 상태 및 층수에 따라 가격 차이가 발생하고 있습니다. 예를 들어, 풀 인테리어가 완료된 세대는 상대적으로 높은 가격으로 형성되어 있습니다. 이러한 시세는 시간에 따라 조금씩 변동할 수 있지만, 사전 방문 및 검토를 통해 신중한 판단이 요구됩니다.
신정동 지역은 최근 몇 년간 부동산 시장에서 주목받고 있는 지역입니다. 이러한 추세는 향후에도 계속될 것으로 보이며, 따라서 주요 매물에 대해서는 빠르게 정보를 수집하고 결정을 내려야 할 필요가 있습니다.
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주변 환경과 접근성
정은sky빌3차 아파트의 큰 장점 중 하나는 바로 동네의 편리한 접근성입니다. 인근에는 지하철 신정네거리역이 위치하고, 다양한 버스 노선이 관통하여 교통의 편리성을 더욱 높이고 있습니다. 아래의 표는 정은sky빌3차 아파트 인근의 교통 수단과 거리 정보를 담고 있습니다.
| 교통 수단 | 거리 |
|---|---|
| 신정네거리역 | 도보 5분 |
| 버스 정류장 | 도보 3분 |
| KTX | 10분 (자동차로) |
이외에도 주변에는 다양한 상업시설과 대형마트, 공원이 있어 주민들이 생활하는 데 있어 매우 편리합니다. 예를 들어, 어린이공원이 인근에 위치하여 주말 가족 단위의 산책이나 같은 공간에서 어린 자녀와의 시간을 보낼 수 있는 장소로 기능합니다. 또한, 학교와의 근접성 덕분에 어린 자녀를 둔 가정에서는 더욱 안심하고 거주할 수 있습니다.
결론적으로, 서울시 양천구 신정동 정은sky빌3차 아파트는 교통과 생활 편의성이 뛰어난 지역에 위치하고 있어, 미래 가치를 고려할 때 매력적인 투자처로 여겨질 수 있습니다.
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결론
정은sky빌3차(주상복합) 아파트는 서울시 양천구 신정동 내에서 주거 공간을 찾는 이들에게 여러모로 매력적인 선택지입니다. 2025년 5월의 시세는 다양한 요인에 따라 결정되고 있으며, 앞으로의 시장 흐름은 주의 깊게 살펴보아야 합니다. 이 아파트는 뛰어난 교통과 생활 편의성 덕분에 특히 주거지로서의 가치가 높은 편입니다.
따라서 이 아파트에 관심이 있는 분들은 보다 신중하게 시세를 연구하고, 실거래 매물의 정보도 체계적으로 분석하여 기회를 잡는 것이 좋겠습니다. 시장의 변화에 유연하게 대처함으로써 만족스러운 주거환경을 이룰 수 있기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 정은sky빌3차 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2025년 5월 현재, 정은sky빌3차 아파트의 평균 시세는 약 7억 2,000만원에서 8억 3,000만원 사이입니다.
Q2: 이 아파트의 면적은 어디에서 확인할 수 있나요?
답변2: 정은sky빌3차 아파트의 각 세대는 약 104.83㎡(84.88평)로 설정되어 있습니다.
Q3: 주변 교통편은 어떤가요?
답변3: 신정네거리역이 도보 5분 거리에 위치하며, 버스 정류장도 가까워 교통이 매우 편리합니다.
Q4: 전세나 월세 매물이 있는가요?
답변4: 현재 정은sky빌3차 아파트의 전세 및 월세 매물은 없습니다; 대부분 매매로만 접근 가능합니다.
Q5: 주변 생활 편의시설은 어떤 것이 있나요?
답변5: 이 아파트 주변에는 여러 대형마트, 병원, 어린이공원 등이 있어 생활하는 데 매우 편리합니다.
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