서울시 송파구 오금동 상아2차 아파트 2025년 5월 시세
2025년 5월 서울시 송파구 오금동 상아2차 아파트의 시세를 분석하고 상세한 정보를 제공합니다.
상아2차 아파트 개요
서울시 송파구 오금동에 위치한 상아2차 아파트는 1988년에 건설된 750세대 규모의 아파트입니다. 이 아파트의 용적률은 249%이며, 건폐율은 22%로 설정되어 있습니다. 2025년 5월에 예상되는 시세는 매매 4건, 전세 1건으로 나뉘며, 월세 거래는 없다고 할 수 있습니다.
| 거래 유형 | 거래 건수 | 평균 시세 |
|---|---|---|
| 매매 | 4 | 약 9억 원 |
| 전세 | 1 | 약 3.3억 원 |
| 월세 | 0 | – |
상아2차 아파트의 매매 시세는 매물에 따라 다소 차이가 있지만, 평균적으로 8억 7,000만원에서 11억 5,000만원의 범위로 형성되어 있습니다. 이러한 가격 변화는 다양한 요인에 의해 영향을 받을 수 있습니다.
상아2차 아파트 주변 환경
상아2차 아파트는 거주자들에게 편리한 생활 환경을 제공합니다. 단지 가까이에는 오금공원, 송파도서관, 성내천이 인접해 있어 여가와 학습의 기회를 동시에 제공합니다. 또한, 개롱역까지는 도보로 3분 정도 소요되며 이는 대중교통을 통해 서울 전역으로의 접근성을 높여줍니다.
이 지역은 초등학교와 중학교도 가까워 자녀를 둔 가구에게 적합한 주거환경을 제공하고 있습니다. 아파트의 남서향 구조는 일조량을 극대화시켜 실내 환경을 쾌적하게 유지해줍니다.
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2025년 시세 전망
2025년 5월의 시세 전망은 여러 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 특히 부동산 시장의 전반적인 흐름이나 정부의 정책에 영향을 받을 것입니다. 올 수리된 매물의 경우 시장에서 좋은 반응을 얻을 것으로 예상됩니다.
| 매물 종류 | 면적 (㎡) | 평균 매매가 (억 원) |
|---|---|---|
| 64.11 | 8.7 | 64.11 |
| 82.26 | 11.5 | 82.26 |
특히 학군이 우수한 이 지역은 가속화되는 부동산 시장의 분위기 속에서도 안정적인 매매를 이어갈 가능성이 높습니다. 따라서 투자자들에게도 매력적인 요소가 될 것입니다.
투자 가치 분석
상아2차 아파트는 37년 차 건물로, 상대적으로 오래된 아파트지만 관리가 잘 되어 있습니다. 올 수리 매물이나 리모델링된 매물은 특히 수요가 높은 편입니다. 따라서 장기 투자 측면에서 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
- 위치: 송파구의 중심지로서 편리한 생활 환경
- 학교: 초중고 학세권으로 자녀 교육에 유리
- 접근성: 대중교통과의 호환성으로 이동 편리
이외에도 상아2차 아파트 주변의 다양한 편의 시설, 아름다운 공원과의 인접성은 부동산 가치를 더욱 높이는 요소가 될 수 있습니다.
결론
결국 서울시 송파구 오금동 상아2차 아파트의 2025년 5월 시세는 여러 요인에 의해 결정됩니다. 안정적인 시세와 우수한 지역 환경은 이 아파트의 투자 가치를 더욱 높이고 있습니다. 따라서 이 지역에 대한 지속적인 관심이 필요하며, 매물 선택 시 신중한 결정이 요구됩니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 상아2차 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2025년 5월 기준으로 상아2차 아파트의 평균 매매가는 약 8억 7천만원에서 11억 5천만원입니다.
Q2: 이 아파트의 주변 환경은 어떤가요?
답변2: 상아2차 아파트는 오금공원, 송파도서관, 성내천 등과 가까워 편리한 생활을 제공합니다.
Q3: 상아2차 아파트는 투자 가치가 있나요?
답변3: 네, 이 아파트는 우수한 학군과 다양한 편의시설로 인해 장기 투자 관점에서 매력적입니다.
2024년 서울 송파구 오금동 상아2차 아파트 시세 분석
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