서울시 마포구 창전동 태영 아파트 2025년 5월 시세
Meta Description: 서울시 마포구 창전동 태영 아파트의 2025년 5월 시세를 자세히 분석합니다. 매매와 전세, 월세 정보와 함께 시세 변동 요인을 설명합니다.
서울시 마포구 창전동 태영 아파트 개요
서울시 마포구 창전동의 태영 아파트는 2003년에 완공된 553세대 규모의 아파트 단지로, 지금까지도 많은 시민들에게 선호받는 주거 공간입니다. 이 아파트는 용적률 281%와 건폐율 18%를 기록하고 있으며, 현대적 건축 양식과 다양한 편의시설로 구성되어 있어 주거환경이 우수합니다. 특히, 인근의 교통과 생활 편의 시설이 뛰어나 많은 사람들이 거주하고 싶어 하는 지역 중 하나입니다.
아파트 구조 및 입주 현황
태영 아파트는 총 22층 규모로, 다양한 면적의 세대가 마련되어 있습니다. 평균 세대 면적은 대략 105.93㎡로, 사용자가 편리하게 사용할 수 있는 공간으로 잘 구성되어 있습니다. 현재 이 아파트의 매매와 전세 현황을 살펴보면, 여러 세대가 상시 거래되고 있으며 입주 가능 세대도 많습니다.
| 동호수 | 면적 (㎡) | 가격 (매매, 전세) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 105.93 | 매매: 12억 5천 | 11/18 | 남서향 |
| 102동 | 105.93 | 매매: 12억 8천 | 20/21 | 남서향 |
| 105동 | 105.93 | 전세: 6억 7천 | 12/24 | 남동향 |
| 109동 | 105.93 | 매매: 12억 5천 | 14/19 | 남서향 |
| 110동 | 105.93 | 매매: 12억 5천 | 7/22 | 남동향 |
이 표는 현재 거래되고 있는 태영 아파트의 주요 매물 현황을 요약한 것입니다. 각 동별로 매물 가격이 상이하며, 특히 101동과 102동의 시세는 각각 12억 5천, 12억 8천 원으로 기록되었습니다.
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2025년 시세 전망 및 전세 거래 동향
2025년 5월 서울시 마포구 창전동의 태영 아파트 시세 전망은 여러 경제적 요인에 따라 달라질 것으로 보입니다. 부동산 시장은 정부의 정책, 경제 회복세, 금리 변동 등 다양한 변수에 의해 영향을 받는데, 태영 아파트 역시 이러한 영향을 받고 있습니다.
시장 흐름 분석
최근 부동산 시장의 흐름은 상승세를 보이고 있으며, 이는 서울 전역에서 아파트 수요가 꾸준하게 증가하고 있다는 신호로 해석됩니다. 특히, 매매가와 전세가 상승세가 동일하게 나타나고 있어 투자자들에게는 좋은 기회로 작용할 수 있습니다.
| 시기 | 평균 매매가 | 평균 전세가 | 변동률 |
|---|---|---|---|
| 2023년 5월 | 12억 2천 | 6억 5천 | – |
| 2024년 5월 | 12억 4천 | 6억 6천 | 1.6%/1.5% |
| 2025년 5월 | 12억 7천 예상 | 6억 9천 예상 | 자유경제 환율에 따라 다름 |
위의 표는 과거 시세 변동을 보여주며, 2025년에는 전년 대비 평균 매매가가 상승할 것으로 예상되고 있습니다. 특히 전세가는 기존 세입자들의 계약 만료가 다가오기 때문에 더욱 활발히 이동할 것으로 보입니다.
임대차 공급의 영향
임대차 시장에서의 공급 문제가 세입자의 선택권에 영향을 미치고 있습니다. 태영 아파트의 경우, 전세가 안정세를 유지하면서도 매매가 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 신규 세입자에게 긍정적인 신호이며, 새로 입주를 고려하는 이들에게 좋은 기회가 될 수 있습니다.
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결론 및 향후 조언
서울시 마포구 창전동의 태영 아파트는 2025년에도 진정한 거주 가치가 높은 아파트로 평가됩니다. 지속적인 시세 상승 유망성과 대체로 안정적인 전세 시장을 고려할 때, 주거 공간으로 매우 적합한 선택이 될 것입니다. 그러나, 후속 투자자들은 항상 시장 흐름에 주의를 기울이고, 여러 데이터를 참고하여 신중한 결정을 하는 것이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 서울시 마포구 창전동 태영 아파트의 현재 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2025년 5월 기준으로 평균 매매가는 약 12억 5천에서 13억 원 사이로 추정됩니다. 전세가는 대략 6억 7천에서 7억 2천 원으로 예상됩니다.
Q2: 태영 아파트에 입주하고 싶은데, 어떤 절차로 진행해야 하나요?
답변2: 태영 아파트에 입주하려면 먼저 매물 확인 후, 중개사를 통해 계약을 진행하시면 됩니다. 자금 준비도 필요하며, 필요 시 서류 작업과 역할 분담이 필요합니다.
Q3: 태영 아파트 주변 인프라는 어떤가요?
답변3: 태영 아파트는 대중교통이 편리하고, 상업 시설 및 교육 시설, 의료 시설 등이 가까운 거리에 위치해 있어 매우 만족스러운 생활 환경을 제공합니다.
Q4: 태영 아파트의 가치는 계속 오를까요?
답변4: 여러 시장 요인에 따라 달라질 수 있지만, 현재의 상승세가 지속될 것으로 보입니다. 하지만 일시적인 변동에 유의하여 신중한 투자 결정을 하시는 것이 좋습니다.
서울시 마포구 창전동 태영 아파트 시세 변동과 전망
서울시 마포구 창전동 태영 아파트 시세 변동과 전망
서울시 마포구 창전동 태영 아파트 시세 변동과 전망