2024년 역삼동 역삼디오슈페리움 아파트 시세는 얼마일까?

서울시 강남구 역삼동 역삼디오슈페리움(주상복합) 아파트 2025년 6월 시세

서울 강남구 역삼동의 역삼디오슈페리움(주상복합) 아파트의 2025년 6월 시세는 많은 투자자와 입주 희망자에게 중요한 정보입니다. 본 블로그 포스트에서는 역삼디오슈페리움 아파트에 대한 깊이 있는 분석과 시장 예측을 제공하고자 합니다. 역삼동은 교육환경, 교통시설, 그리고 생활 편의성이 뛰어난 지역으로, 지속적으로 인기를 얻고 있습니다. 이제 역삼디오슈페리움의 시세를 살펴보며 2025년의 전망까지 다루어보겠습니다.

Table of Contents

역삼디오슈페리움(주상복합) 아파트 개요

역삼디오슈페리움 아파트는 2006년 8월에 완공된 60세대의 주상복합 아파트입니다. 이 아파트는에 용적률이 745%이며 건폐율은 55%입니다. 이러한 수치는 해당 지역에서 꽤 높은 편에 속하며, 이는 아파트 단지의 밀집도를 나타냅니다. 이러한 구축하여 부족 공간을 최대로 활용하려는 디자인은 대도시 내에서 널리 사용되는 방법으로, 특히 서울과 같은 대도시에서는 더욱 자주 접할 수 있습니다.

아파트 특징과 위치

역삼디오슈페리움 아파트는 지하철 2호선 역삼역과 가까운 위치에 있어 교통이 편리합니다. 이 단지는 교육기관과의 거리도 비교적 가까워 자녀를 둔 가구에 오랜 시간 사랑받는 지역입니다. 또한, 부근에는 다양한 상업시설과 카페, 레스토랑이 있어 생활 편의성이 높습니다. 다음 표는 역삼디오슈페리움의 주요 특징을 정리한 것입니다.

항목	세부 정보
건축 연도	2006년 8월
세대 수	60세대
용적률	745%
건폐율	55%
주요 교통 수단	지하철 2호선 역삼역
인근 교육 기관	초중고등학교 인근 있음

이 아파트는 대중교통의 접근성이 뛰어나며, 특히 출퇴근하는 직장인들에게 매우 유리합니다.

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2025년 시세 전망

과거 거래 데이터 분석

과거의 거래 데이터를 분석하면 시세의 상승 여부를 먼저 판단할 수 있습니다:

거래 유형	연도	거래 건수	평균 시세(만원)
매매	2021	8	20,000
매매	2022	10	22,000
매매	2023	5	25,000

과거 3년간 매매 건수와 평균 시세가 꾸준히 상승해왔다는 점에 주목해야 합니다. 특히 2023년도에는 평균 시세가 25,000만원으로, 2022년 대비 3,000만원 상승했습니다. 이런 추세가 지속된다면, 2025년 하반기 시세는 더욱 높아질 가능성이 큽니다.

2025년 시세 예측 근거

2025년의 시세가 상승할 것으로 예상되는 몇 가지 요인은 다음과 같습니다:

경제 성장: 한국 경제의 안정적 성장과 함께 집값이 오를 것으로 보입니다.
교통 인프라 개발: 강남구 내 다양한 교통 인프라 개발이 예정되어 있어 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
수요 증가: 서울 내 인구 밀집도 증가로 인한 주택 수요의 상승.

이러한 요소들이 종합적으로 작용하여, 역삼디오슈페리움의 시세가 2025년에는 더욱 오를 것이란 전망입니다.

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실거래 사례와 시사점

실제 거래사례를 통해 더욱 정확한 시세를 분석해볼 수 있습니다. 다음은 역삼디오슈페리움 아파트에서의 최근 실거래 사례입니다.

거래일	거래유형	평수	거래가(만원)
2023-01-15	매매	84㎡	25,500
2023-04-20	전세	84㎡	18,000
2023-07-13	매매	59㎡	22,000

위 데이터를 보면, 매매가와 전세가의 상관관계를 확인할 수 있습니다. 매매가가 상승함에 따라, 전세가도 영향을 받고 있다는 점이 인상적입니다. 이 데이터를 바탕으로 시세 상승 전망을 종합적으로 평가할 수 있습니다.

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결론

서울시 강남구 역삼동 역삼디오슈페리움(주상복합) 아파트의 2025년 6월 시세는 긍정적인 전망을 가지고 있습니다. 과거의 거래 데이터를 바탕으로 한 분석을 통해 이 아파트의 시세가 계속해서 상승할 것임을 확신할 수 있습니다. 따라서 투자자들은 이러한 정보를 토대로 더욱 신중하게 결정할 필요가 있습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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역삼디오슈페리움 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
역삼디오슈페리움은 2006년 완공된 60세대 규모의 주상복합 아파트로, 교통과 교육시설이 가까워 생활 편의성이 높습니다.
2025년 시세가 어떻게 예상되나요?
지속적인 경제 성장과 인구 밀집도 증가로 인해 2025년 시세는 상승할 것으로 보입니다.
최근의 거래 시세는 어떻게 되나요?
최근 매매가는 25,500만원으로, 과거와 비교하여 상승세를 보이고 있습니다.
전세와 월세 시장의 상황은 어떤가요?
현재 전세는 1건, 월세는 없는 상황이며, 공급이 부족한 상태입니다.
역삼디오슈페리움의 향후 가치 상승 가능성은?
교통 인프라 발전과 수요 증가로 인해 향후 가치 상승이 충분히 예상됩니다.

2024년 역삼동 역삼디오슈페리움 아파트 시세는 얼마일까?