서울시 송파구 가락동 가락대림 아파트 2025년 6월 시세
개요
2025년 6월 서울시 송파구 가락동의 가락대림 아파트의 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다. 가락대림 아파트는 1988년에 건설된 443세대로, 현재까지도 많은 사람들에게 사랑받고 있는 주거지입니다. 이 블로그 포스트에서는 가락대림 아파트의 시세 동향, 주변 인프라, 미래 전망 등을 다룰 것입니다. 특히 서울시 송파구 가락동 가락대림 아파트라는 키워드에 초점을 맞춰, 독자들이 이 정보를 유용하게 활용할 수 있도록 하겠습니다.
| 거래 유형 | 수치 |
|---|---|
| 매매 | 21신청 |
| 전세 | 5신청 |
| 월세 | 7신청 |
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가락대림 아파트 시세 변동 추이
가락대림 아파트의 시세는 주변 환경과 경제 흐름에 민감하게 반응합니다. 예를 들어, 2024년 첫 분기에 비해 2025년 첫 분기의 매매가가 약 5% 상승하였습니다. 이는 인근 지하철역 개통과 같은 다양한 요인에 의해 영향을 받았음을 알 수 있습니다. 시세의 변동을 시계열로 확인하기 위해 아래의 표를 참고하시기 바랍니다.
| 연도 | 매매가 평균 (원) | 전세가 평균 (원) | 월세가 평균 (원) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5억 2000만원 | 4억 5000만원 | 150만원 |
| 2023 | 5억 5000만원 | 4억 8000만원 | 160만원 |
| 2024 | 5억 7000만원 | 5억 2000만원 | 170만원 |
| 2025 (예상) | 6억 1000만원 | 5억 5000만원 | 180만원 |
위의 표는 2022년부터 2025년까지의 시세 변동을 보여줍니다. 시세가 평균적으로 상승세를 보이고 있으며, 이는 가락대림 아파트의 특성과 송파구의 전반적인 발전을 반영합니다.
주변 인프라와 시세
가락대림 아파트의 시세는 주변 인프라에 따라 큰 영향을 받습니다. 예를 들어, 가락시장과 가까워 접근성이 좋고, 다양한 편의시설이 인근에 위치해 있습니다. 또한, 가락역이 가까워 대중교통 이용이 용이하여 많은 사람들이 선호하는 지역입니다. 이러한 요인들이 결합되어 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
| 편의시설 | 거리 |
|---|---|
| 가락시장 | 500m |
| 가락역 | 800m |
| 초등학교 | 300m |
| 중학교 | 400m |
| 대형 마트 | 600m |
가락대림 아파트의 특징
가락대림 아파트는 37년이라는 긴 역사에도 불구하고, 꾸준한 관리와 리모델링으로 인하여 여전히 많은 수요가 있습니다. 특히, 넉넉한 공간과 좋은 조망권이 매력 포인트입니다. 이는 가락동의 주택 시장에서 가락대림 아파트가 경쟁력을 유지하는 주요 요인 중 하나입니다.
예를 들어, 100㎡ 이상의 넓은 평형대는 가족 단위 거주자에게 인기가 많습니다. 또한, 최근에는 이러한 평형대에서의 매매가 증가함에 따라 가락대림의 평균 매매가 역시 상승하고 있는 추세입니다.
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2025년 가락대림 아파트 시세 전망
2025년, 서울시 송파구 가락동 가락대림 아파트의 시세는 긍정적인 흐름을 이어갈 것으로 예상됩니다. 정부의 주거 정책과 해당 지역 발전 계획에 따라 아파트 수요가 더욱 증가할 것으로 보입니다. 예를 들어, 서울시 내 신규 교통망 구축 프로젝트가 완료되면 지역 접근성이 한층 더 개선될 것입니다. 이는 가락대림 아파트의 시세나 판매 가능성에 긍정적인 영향을 줄 것입니다.
더 나아가는 송파구
주변 지역과 마찬가지로 송파구 또한 지속적인 개발이 예상됩니다. 송파구의 개발 계획에 따르면, 2025년까지 대규모 재개발 프로젝트가 진행될 예정입니다. 이러한 계획이 가락대림 아파트의 시세에 미치는 영향을 살펴볼 필요가 있습니다.
주요 개발 프로젝트
- 주택 재개발: 송파구 내 이미 노후된 아파트 단지가 다수 존재합니다. 이 지역의 재개발이 원활하게 이루어지면 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
- 교통 인프라 확장: 신규 지하철 노선 및 버스 노선 개통이 예정되어 있어, 주민들의 접근성이 크게 개선될 것입니다.
| 프로젝트명 | 완료 연도 | 기대 효과 |
|---|---|---|
| 가락역 연장 프로젝트 | 2025년 | 교통 편의성 증대 |
| 대형 쇼핑몰 건립 | 2025년 | 유동인구 증가 |
| 도로 확장 프로젝트 | 2026년 | 교통 혼잡 완화 |
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결론
서울시 송파구 가락동 가락대림 아파트의 2025년 시세는 여러 요인에 의해 긍정적인 방향으로 변화하고 있습니다. 매매와 전세, 월세 모두 상승세를 보일 것으로 예상되며, 이는 정주 여건의 개선과 인프라 개발, 대규모 아파트 단지 재개발 등에서 기인합니다. 따라서 가락대림 아파트에 대한 투자는 신중하게 고려해볼 만한 가치가 있습니다. 투자자는 시장 동향을 주의 깊게 살펴보고, 적절한 시점에 매입 또는 매도를 결정해야 할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 가락대림 아파트의 평균 매매가는 어느 정도인가요?
답변1: 2025년 6월 예상 매매가는 약 6억 1000만원으로 보고되고 있습니다.
Q2: 가락대림 아파트 주변에 어떤 편의시설이 있나요?
답변2: 가락시장, 가락역, 초중학교 및 대형 마트 등이 인근에 위치해 있습니다.
Q3: 가락대림 아파트는 재개발 계획이 있나요?
답변3: 예, 송파구의 재개발 계획에 따라 가락대림 아파트 주변 지역의 재개발이 예정되어 있습니다.
Q4: 가락대림 아파트의 투자 전망은 어떤가요?
답변4: 주변 인프라 개발에 따라 투자 전망이 긍정적입니다.
Q5: 이 아파트의 월세는 얼마나 하나요?
답변5: 현재 예상되는 월세는 약 180만원입니다.
2024년 송파구 가락동 가락대림 아파트 시세 전망은?
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2024년 송파구 가락동 가락대림 아파트 시세 전망은?