서울시 마포구 성산동 월드컵IPARK1차 아파트 2025년 6월 시세
서울시 마포구 성산동 월드컵IPARK1차 아파트는 2025년 6월의 시세 변화와 전망을 알아봅니다. 가격, 매물 유형, 특성 등을 상세히 분석합니다.
월드컵IPARK1차 아파트 개요
서울시 마포구 성산동에 위치한 월드컵IPARK1차 아파트는 2009년에 완공되어 현재 17년차를 맞이하고 있습니다. 해당 아파트 단지는 320세대로 이루어져 있으며, 용적률은 249%, 건폐율은 19%입니다. 이 아파트는 마포구에서도 활발한 거래가 이루어지는 지역 중 하나로 손꼽히며, 2025년 6월 시세에 대한 관심이 높아지고 있습니다.
아파트의 구조와 설계
월드컵IPARK1차의 설계는 현대적인 감각을 강조하고 있으며, 다양한 연령대의 주민들이 편안하게 거주할 수 있는 공간으로 구성되어 있습니다. 각 세대는 충분한 채광과 통풍을 고려한 구조로 설계되어 있습니다. 이러한 구조적 특성은 거주자들에게 쾌적한 환경을 제공하며, 마포구 내에서 인기 있는 주거 선택지로 자리 잡게 만들었습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 320 세대 |
| 건축 연도 | 2009년 |
| 용적률 | 249% |
| 건폐율 | 19% |
| 주요 특징 | 근린공원 인근 |
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2025년 월드컵IPARK1차 시세 전망
2025년 6월의 시세에 대한 전망은 여러 가지 요인에 의해 달라질 수 있습니다. 주택 시장의 전반적인 흐름, 금리 변동, 공급과 수요의 변화 등이 이에 해당합니다. 특히, 서울시의 부동산 정책과 마포구의 재개발 및 재건축 계획도 큰 영향을 미칠 수 있습니다.
시장 동향
최근 몇 년간 서울의 아파트 시세는 급등세를 보였으나, 2025년에는 이에 대한 조정이 있을 것으로 예상됩니다. 먼저, 금리 인상이 소비자 부담을 증가시키며, 이는 주택 수요 감소로 이어질 가능성이 있습니다. 또한, 서울시의 재개발 프로젝트와 같은 외부 요소가 영향을 미칠 것입니다. 마포구는 지속적으로 개발이 이루어지고 있는 지역으로, 이러한 개발 소식이 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
| 시기 | 매매가 | 전세가 | 월세가 |
|---|---|---|---|
| 2023년 | 16억 원 | 2억 원 | 1억 원 |
| 2024년 | 17억 원 | 2.2억 원 | 1.1억 원 |
| 2025년(예상) | 18억 원 | 2.5억 원 | 1.3억 원 |
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아파트 가격의 변화 분석
월드컵IPARK1차 아파트 매매 및 전세 가격은 지역 내 다른 아파트와 비교해볼 때 평균 이상의 가격대를 유지하고 있습니다. 특히, 마포구의 다른 아파트와 비교할 때 월드컵IPARK1차는 우수한 입지와 시설로 인해 그 경쟁력을 유지하고 있습니다.
주변 인프라의 영향
이 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치는 요소 중 하나는 인근 인프라입니다. 주요 교통망과의 접근성, 근처 학교 및 공원 등은 지역 주민들에게 큰 장점으로 작용합니다. 이러한 요소들은 아파트 가격에 직접적인 영향을 미치며, 시세 상승 요소로 작용할 가능성이 높습니다.
| 요인 | 중요도 | 설명 |
|---|---|---|
| 교통 네트워크 | ★★★★★ | 지하철 6호선과 인접하여 이동 편리 |
| 학군 | ★★★★☆ | 유명 초중고교 위치 |
| 상업시설 | ★★★☆☆ | 대형마트 및 상점 근처 |
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구매와 임대의 결정 요인
월드컵IPARK1차 아파트를 구매하거나 임대하고자 할 때 고려해야 하는 몇 가지 주요 요소들이 있습니다.
첫째, 개인의 주거 형태와 재정 상태입니다. 예를 들어, 장기적으로 거주할 계획이라면 매매가 더 유리할 수 있습니다. 반면, 유연한 주거 형태를 원한다면 전세나 월세가 더 나을 수 있습니다.
장기적인 투자 측면
아파트 투자 시 장기적인 관점에서 시장 예측과 지역 개발 계획을 고려해야 합니다. 월드컵IPARK1차 아파트는 그 위치적 장점 덕분에 상대적으로 안정적인 수익을 기대할 수 있는 분야입니다. 이 아파트는 앞으로 더 많은 개발이 예정되어 있어 기대 수익률이 높습니다.
| 투자 형태 | 장단점 |
|---|---|
| 매매 | 시세 상승 효과, 투자 가치 증가 |
| 전세 | 초기 비용 부담 적음, 유동성 제공 |
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결론
서울시 마포구 성산동의 월드컵IPARK1차 아파트는 2025년 6월 시세에 대한 높은 관심을 받고 있습니다. 매매, 전세, 월세 간의 가격 차이와 그 배경에 대해 심층적으로 살펴보았으며, 주변 인프라와 경제적 요소도 중요한 역할을 한다는 점을 강조했습니다.
이 글을 통해 월드컵IPARK1차 아파트의 투자 가치를 이해하고, 자신의 주거 형태에 맞는 최상의 선택을 하는 데 도움이 되길 바랍니다. 주택 시장은 언제나 변동성이 있으므로, 지속적인 정보 업데이트가 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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서울시 마포구 성산동의 월드컵IPARK1차 아파트의 시세는 어떻게 되나요?
- 현재 가격은 매매 16억 원, 전세 2억 원, 월세 1억 원 가량입니다.
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2025년 시세 전망은 어떤가요?
- 2025년 6월에는 매매가 18억 원, 전세 2.5억 원, 월세 1.3억 원으로 예상하고 있습니다.
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주변 인프라는 어떤가요?
- 교통편이 좋으며, 유명 학교와 상업시설이 근처에 위치해 있습니다.
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