샹그레빌 아파트 개요

서울시 성북구 하월곡동에 위치한 샹그레빌 아파트는 2004년에 완공된 352세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 용적률이 287%로 상대적으로 높은 편이며, 건폐율은 25%로 설정되어 있습니다. 이러한 특성은 아파트의 공간 활용도를 증가시키고, 주민들에게 보다 많은 편의시설을 제공하는 기초가 됩니다.

아파트의 역사와 특성

샹그레빌 아파트는 22년의 역사를 가진 중형 아파트 단지로, 다양한 입주자층을 ем시아에두고 있습니다. 입주는 대부분 중산층 가구로 이루어져 있으며, 이로 인해 지역의 각종 인프라와 문화시설이 발달했습니다. 특히 이 지역은 학교, 병원, 상업시설이 인접해 있어 가족 단위의 거주자들에게 매우 적합합니다.

항목	내용
아파트명	샹그레빌
세대 수	352세대
건축연도	2004년
용적률	287%
건폐율	25%

이러한 특성으로 인해 샹그레빌 아파트는 실거주자뿐만 아니라 투자자들에게도 큰 관심을 받고 있습니다. 특히 지속적인 재개발과 주변 인프라 개선이 이루어지고 있어, 향후 시세 상승이 기대됩니다.

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2025년 6월 시세 전망

2025년 6월, 서울시 성북구 하월곡동 샹그레빌 아파트의 시세는 치솟는 집값과 함께 상당한 변동이 있을 것으로 예상됩니다. 최근 몇 년간의 시장 동향을 분석하면, 아파트 매매가와 전세가 모두 상승세를 보이고 있습니다. 이는 서울 전역의 부동산 시장이 강세를 보이고 있는 것과도 밀접한 관련이 있습니다.

최근 매매 및 전세 거래 현황

현재 샹그레빌 아파트의 매매가는 약 21억원으로, 전세가는 3억원, 월세는 2억원으로 보고되고 있습니다. 이러한 가격들은 과거 몇 년 간의 시세 데이터를 기반으로 한 것으로, 특정 기간 동안의 품질 변화와 지역 내 개발 계획에 따라 변동성을 띨 수 있습니다.

거래 유형	평균 가격
매매	21억원
전세	3억원
월세	2억원

수요와 공급의 불균형, 그리고 지속적인 인구 유입은 이러한 가격 상승의 주된 원인이 됩니다. 예를 들어, 서울 전역에서 아파트 수요가 증가하면서 성북구와 같은 인기 지역의 매수세도 더욱 강해지고 있습니다. 이러한 현상은 하월곡동 샹그레빌 아파트에도 그대로 반영되고 있으며, 앞으로도 지속적인 상승세가 있을 것으로 보입니다.

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지역 개발 및 인프라

아파트 가격은 단순히 건물 자체의 품질뿐만 아니라 주변 환경과 인프라에도 큰 영향을 받습니다. 성북구 하월곡동은 다양한 교육기관과 문화시설이 위치해 있어 가족 단위 거주자들에게 매우 매력적인 지역입니다. 예를 들어, 근처에는 유명한 초중고등학교들이 다수 있어 학부모들에게 인기가 높습니다.

주변 인프라 및 편의시설

하월곡동에서 샹그레빌 아파트와 가까운 주요 편의시설로는 다음과 같은 것들이 있습니다:

대형 마트 및 쇼핑센터
다양한 식당 및 카페
의료기관
공원 및 여가시설

이런 요소들은 일상생활의 편리함을 더해주고, 안전하고 쾌적한 주거 환경을 조성하는 데 큰 역할을 합니다. 또한, 인근에 공원과 여가시설이 많아 자연을 즐길 수 있는 기회도 많습니다. 따라서 가족 단위의 거주자들에게 특히 매력적인 선택지가 됩니다.

시설명	유형	거리
ABC마트	대형마트	500m
XYZ병원	의료기관	1km
123공원	공원	800m

이러한 인프라 개선과 편의시설 확장은 샹그레빌 아파트의 가격 상승을 부추기는 또 다른 요인입니다. 2025년에는 이러한 요소들이 더욱 두드러질 것으로 예상되며, 이로 인해 자연스럽게 아파트 가격도 상승하게 될 것입니다.

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결론

2025년 6월 서울시 성북구 하월곡동 샹그레빌 아파트의 시세는 전반적으로 상승세를 보일 것으로 전망됩니다. 역사적 데이터, 지역 개발, 인프라 등을 고려했을 때, 이 아파트는 많은 사람들에게 여전히 매력적인 투자처로 평가될 것입니다. 따라서 샹그레빌 아파트를 고려하고 있는 투자자 또는 실거주자는 철저한 시장 분석과 신중한 결정을 내리는 것이 중요합니다.

아파트의 시세는 지역 경제, 사회적 변화와 밀접하게 연관돼 있으므로, 앞으로의 변수를 잘 분석하고 준비하는 것이 필요합니다. 샹그레빌 아파트에 대해 더 자세히 알아보고자 하는 분들은 지역 부동산 정보도 참조하시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 샹그레빌 아파트의 2025년 시세는 어떻게 될까요?

답변1: 2025년 6월에는 아파트 시세가 전반적으로 상승할 것으로 예상됩니다. 주변 인프라와 시장 동향이 주요 요인입니다.

Q2: 아파트 매매 외에 전세 및 월세도 바라보는 것이 좋나요?

답변2: 서울의 주택 시장은 전세와 월세에서도 상승세를 보이고 있으므로, 다양한 거래 유형을 고려하는 것이 좋습니다.

Q3: 성북구 하월곡동의 다른 아파트와의 비교는 어떻게 되나요?

답변3: 하월곡동은 교육과 편의시설에서 우수한 점을 보이며, 인근 지역에 비해 가격 경쟁력이 높습니다.

Q4: 샹그레빌 아파트에 투자하나요? 위험 요소는 무엇인가요?

답변4: 시장 변동성과 특정 지역 경제의 변화를 고려해야 합니다. 철저한 분석과 정보를 수집하는 것이 중요합니다.

Q5: 샹그레빌 아파트 방문 시 고려할 점은 무엇인가요?

답변5: 주변 인프라와 교통 편의를 체크하고, 실제 거주자인지, 투자자인지에 따라 접근 방식을 선택하세요.

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