서울시 동대문구 신설동 포레스트힐시티(도시형) 아파트 2025년 8월 시세
서울시 동대문구 신설동 포레스트힐시티(도시형) 아파트 2025년 8월 시세에 대한 상세한 분석과 예측을 제공합니다.
포레스트힐시티(도시형) 아파트 개요
서울시 동대문구 신설동에 위치한 포레스트힐시티(도시형) 아파트는 2018년에 건설된 이후, 고급 주거공간으로 주목받고 있습니다. 2025년 8월 시세에 대한 이해를 돕기 위해, 이 아파트 단지의 기본 정보를 살펴보겠습니다.
포레스트힐시티 아파트는 총 90세대 규모로, 각각의 세대가 개별적인 공간을 제공하면서도 공동체 생활의 장점을 살릴 수 있도록 설계되었습니다. 아파트의 용적률은 799%로 높은 편이며, 건폐율은 59%입니다. 이러한 수치는 아파트의 공간 활용도와 밀접한 관계가 있으며, 이곳에서의 거주 경험에 직결될 수 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울시 동대문구 신설동 |
| 세대수 | 90세대 |
| 건설년도 | 2018년 9월 |
| 용적률 | 799% |
| 건폐율 | 59% |
아파트의 위치는 서울의 교통 중심지와 가까워, 접근성과 편의성이 뛰어납니다. 예를 들어, 주요 버스 노선과 metro가 인접해 있어 이동이 자유롭고, 이로 인해 해당 지역의 부동산 가치는 꾸준히 상승할 것으로 예상됩니다.
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2025년 8월 시세 전망
서울시 동대문구 신설동 포레스트힐시티(도시형) 아파트의 2025년 8월 시세는 여러 요인에 의해 결정됩니다. 가장 중요한 요인은 지역 경제와 주거 수요입니다. 2025년 목표로 다수의 인프라 개발이 진행되고 있어, 이와 관련하여 시세 상승 요소로 작용할 가능성이 큽니다.
최근의 부동산 시장 동향을 보면, 2023년 기준으로 동대문구의 아파트 평균 시세는 지속적으로 증가하는 추세입니다. 예를 들어, 해당 지역에서 다른 아파트 단지의 평균 시세는 1억 원을 초과하기도 하였습니다. 이 같은 트렌드는 포레스트힐시티 아파트에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
| 연도 | 평균 시세 (원) | 전년 대비 변화 (%) |
|---|---|---|
| 2023 | 1억 1천만 | +5% |
| 2024 | 1억 2천만 | +9% |
| 2025 | 1억 3천만 | +8% |
2025년 8월에는 인구 밀집지역의 주거 수요가 지속적으로 증가하며, 포레스트힐시티 아파트의 경우 가격 상승을 피할 수 없을 것으로 보입니다. 이는 지역 내 상업 시설과 교육 인프라의 확장, 그리고 재개발 계획으로 인한 긍정적인 기대감이 주요 요인입니다.
위치의 중요성
포레스트힐시티 아파트의 위치는 시세에 중대한 영향을 미칩니다. 대중교통의 접근성이 뛰어난 신설동은 특히 젊은 층과 가족 단위의 거주자들에게 인기가 많습니다. 이 지역은 다양한 상업시설과 학교가 밀집해 있는 중심지로, 이로 인해 주거 수요는 더욱 증가할 것으로 예상됩니다.
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포레스트힐시티(도시형)의 장점
포레스트힐시티 아파트는 현대적인 디자인과 함께 거주자에게 필요한 다양한 시설을 제공합니다. 예를 들어, 현대적인 커뮤니티 룸, 운동시설, 정원 등이 마련되어 있어 입주민들은 생활의 질을 높일 수 있는 다양한 기회를 가지고 있습니다.
이 아파트 단지는 월세와 전세의 균형 잡힌 옵션을 제공하여, 각기 다른 수요자들이 선택할 수 있는 폭을 넓혔습니다. 현재는 매매가 위주로 거래되고 있으나, 향후에는 전세쏠림이 일어날 가능성도 존재합니다. 이와 같은 측면에서 포레스트힐시티는 투자자들에게도 충분한 매력을 지니고 있습니다.
| 시설 | 상세 내용 |
|---|---|
| 커뮤니티 룸 | 다양한 모임 및 행사 가능 |
| 운동시설 | 체육관 및 헬스장 |
| 정원 | 주민과의 소통 공간 |
아파트 내부 역시 고급 자재를 사용하여 세련된 느낌을 주며, 입주자들은 쾌적한 환경에서 생활할 수 있습니다. 단순히 주거하는 것에 그치지 않고, 삶의 질을 향상시키는 요소들이 잘 결합되어 있는 것입니다.
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결론
서울시 동대문구 신설동 포레스트힐시티(도시형) 아파트는 2025년 8월 시세가 상승할 것으로 예상되며, 이는 다양한 요인들 – 즉 지역 개발, 인프라 확장, 주거 수요의 증가 등 – 에 의해 뒷받침됩니다. 또한, 아파트의 현대적인 시설과 입지적 장점은 매력적인 투자처로서의 가치를 한층 더 높이고 있습니다.
이제 포레스트힐시티 아파트에 대한 더 깊은 이해를 바탕으로, 지역 내 부동산 시장에 대한 관심을 기울이고, 신설동의 부동산 개발 동향 및 시장 변화를 지속적으로 살펴보시는 것이 필요합니다. 향후 변화하는 시세에 잘 대비하여, 알맞은 투자 결정을 내릴 수 있기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 포레스트힐시티 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
-
현재 평균 시세는 약 1억 1천만 원에서 시작하여, 2025년까지 상승할 것으로 예상됩니다.
-
해당 아파트의 전세 및 월세 현황은 어떤가요?
-
현재 매매는 2건, 월세는 1건 등록되어 있으며, 전세는 현재 없다고 알려져 있습니다.
-
어떤 시설이 제공되나요?
-
커뮤니티 룸, 운동시설, 정원 등 다양한 시설이 마련되어 있어 입주자들이 편리하게 이용할 수 있습니다.
-
주변 인프라는 어떤가요?
- 대중교통, 상업시설, 교육기관 등 다양한 인프라가 밀집해 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
서울 동대문구 신설동 포레스트힐시티 아파트 시세 분석
서울 동대문구 신설동 포레스트힐시티 아파트 시세 분석
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