경기도 고양시 덕양구 화정동 옥빛14단지부영 아파트 2025년 8월 시세

2025년 시세 전망은?

2025년 8월 동안 경기도 고양시 덕양구 화정동의 옥빛14단지부영 아파트 시세는 안정세를 지속할 것으로 예상됩니다. 최근 매매 실거래가는 약 3억 3,700만원에 거래되었으며, 앞으로도 이 수준에서 소폭 변화가 있을 것으로 보입니다.

부동산 시장 전반에서 가격 부침이 지속되고 있지만, 지역적 특성과 주변 인프라 개발로 인해 이 아파트는 여전히 매력적인 투자처로 평가받고 있습니다. 향후 시세 변화에 대한 더 자세한 정보는 아래 표에서 확인할 수 있습니다.

시세 변화 예측

이외에도 주변의 다양한 편의 시설과 교육기관이 근처에 위치하고 있어 가족 단위의 거주자들에게 인기가 높은 점은 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 또한, 교통 편의성 또한 장기적으로 시세 안정 요소 중 하나로 작용할 것입니다.

이 아파트의 장점은?

여러분, 경기도 고양시 덕양구 화정동 옥빛14단지부영 아파트의 장점에 대해 들어보셨나요? 이곳에서의 생활은 기대감을 초과하는 매력을 지니고 있습니다. 많은 사람들이 이 아파트를 선택하는 이유는 다양하지만, 그 중 가장 두드러진 매력은 바로 편리한 생활환경입니다.

혹시 여러분도 새로운 집을 찾으며 어떤 조건이 가장 중요하다고 생각하시나요? 저는 개인적으로 생활 편의성을 가장 크게 고려했어요. 이러한 이유로 화정동의 이 아파트가 특별하게 느껴졌습니다.

생활 편의시설

옥빛14단지부영 아파트 주변은 주거 만족도를 극대화하는 다양한 시설들로 가득하답니다. 예를 들어:

• 🎈 대형마트와 슈퍼마켓이 가까워서 장보기 정말 편해요!
• 🏥 근처에 의료시설이 있어 언제든지 건강을 챙길 수 있습니다.
• 🏫 뛰어난 교육기관들이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 좋은 환경을 제공합니다.

교통이 편리해요!

교통이 좋다는 것은 이 곳의 또 다른 큰 장점입니다. 일산선 화정역이 도보로 불과 10분 거리에 위치하고 있어, 출퇴근이 매우 수월하답니다. 한 번 체험해본 결과, 이 점이 특히 마음에 들었어요!

커뮤니티와 안전

또한, 이 아파트 단지는 안전하고 안정감이 느껴지는 커뮤니티로 잘 알려져 있습니다. 주민들끼리의 유대감이 강해 서로 도와주고 협력하는 분위기가 조성되어 있죠. 자녀들이 자유롭게 놀 수 있는 공간이 여럿 있어 부모님들에게도 안심이 된답니다.

마무리하며

이처럼 경기도 고양시 덕양구 화정동 옥빛14단지부영 아파트는 다양한 장 점들이 어우러져 있어 매우 만족스러운 주거 공간이 됩니다. 여러분도 이곳의 매력에 빠져보실 준비가 되셨나요? 눈에 보이는 것 이상의 이상적인 삶이 여러분을 기다리고 있습니다!

주변 시세와 비교는?

경기도 고양시 덕양구 화정동 옥빛14단지부영 아파트의 시세를 이해하는 것은 중요합니다. 이를 통해 투자 결정을 더욱 현명하게 내릴 수 있습니다. 이 가이드를 통해 주변 시세와 비교하는 구체적인 방법을 알아보겠습니다.

준비 단계

첫 번째 단계: 시세 파악하기

옥빛14단지부영 아파트 시세를 정확히 확인하기 위해서는 매매와 전세 실거래가를 조사해야 합니다. 최근 매매 실거래가는 약 3억 3천 700만원입니다. 전세가는 약 2억 5천만원에서 2억 8천 500만원 사이로 확인할 수 있습니다.

실행 단계

두 번째 단계: 비교할 아파트 선정하기

주변의 유사한 아파트들을 선정합니다. 예를 들어, 별빛8단지부영, 은빛11단지부영 등 주변 아파트들을 비교군으로 설정하세요. 각 아파트의 면적, 시세, 관리비 등을 분석합니다.

세 번째 단계: 데이터 수집하기

선정된 아파트의 시세 정보를 수집합니다. 각 아파트의 최근 매매가, 전세가, 그리고 관리비 등을 정리해 보세요. 이를 통해 시장에서 적정한 가격대를 파악할 수 있습니다.

확인 및 주의사항

네 번째 단계: 시세 비교하기

수집한 데이터를 바탕으로, 옥빛14단지부영 아파트와 비교군 아파트의 시세를 비교합니다. 특히 면적별 시세 차이를 주의 깊게 살펴보세요. 옥빛14단지와 유사 면적을 가진 아파트와의 시세를 대조하는 것이 중요합니다.

주의사항

시세 변화는 빠르며, 정기적으로 정보를 갱신해야 합니다. 또한, 시세가 높은 지역과 비슷한 시기 내에 거래된 아파트 정보에 주의해야 합니다. 관리를 잘 하는 아파트와 비교하여 시세를 측정하는 것이 더욱 유리합니다.

투자 가치가 있을까?

부동산 시장이 불확실한 시기를 맞이하면서, 많은 투자자들이 경기도 고양시 덕양구 화정동의 옥빛14단지부영 아파트에 투자할 가치가 있는지 고민하고 있습니다.

문제 분석

사용자 경험

“부동산 투자에서 실패할까 두려워 결정을 내리지 못하고 있어요.” – 투자자 C씨

부동산은 항상 가격 변동이 심해, 특히 입지와 시세 변화에 민감한 지역에서는 더 많은 불안감이 동반됩니다. 이러한 원인은 예기치 못한 경기 침체나 주택 공급 증가로 인해 발생할 수 있으며, 덕양구 역시 이러한 영향을 받고 있습니다.

해결책 제안

해결 방안

이런 상황에서 안정적인 투자처를 찾기 위해서는 아래와 같은 방법이 있습니다:

• 시장 분석: 실제 매매 실거래가와 시세 변화를 분석하여 옥빛14단지부영 아파트의 잠재력을 점검해야 합니다. 최근 시세는 3억 3,700만원으로, 안정적인 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다.
• 주변 인프라 확인: 대형 마트 및 교육 기관 등 생활 편의 시설이 가까운 아파트의 가치는 높게 평가되기 때문에, 이를 고려하여 투자 결정을 해야 합니다.
• 전문가 상담: 전문가와의 상담을 통해 최신 트렌드를 반영한 투자 계획을 수립하는 것이 중요합니다.

“전문가 D씨는 ‘옥빛14단지부영 아파트는 관리 상태와 교육 환경이 좋은 곳으로 히든카드 같은 매력적인 투자처’라고 말합니다.”

따라서, 옥빛14단지부영 아파트는 안정적인 입지와 가격 안정성을 갖추고 있어, 올바른 시장 조사와 함께 투자한다면 긍정적인 결과를 기대할 수 있습니다.

어떤 특성이 있길래?

경기도 고양시 덕양구 화정동 옥빛14단지부영 아파트는 다양한 특성을 통해 주거 만족도를 높이고 있습니다. 이 아파트 단지는 안전하고 편리한 생활 환경을 제공하며, 여러 생활 편의시설과의 근접성이 큰 장점으로 작용합니다.

다양한 관점

첫 번째 관점: 위치와 교통

옥빛14단지부영 아파트는 일산선 화정역에서 도보 10분 거리에 위치하여 서울로의 접근성이 우수합니다. 이처럼 뛰어난 교통 편의성은 직장인 및 학생들에게 매력 포인트로 작용합니다. 반면, 다음과 같은 요소를 고려해야 합니다. 인근의 교통 혼잡이 심해질 경우 출퇴근 시간이 길어질 수도 있습니다.

두 번째 관점: 교육과 생활 인프라

단지 인근에는 백양초등학교와 지도중학교가 위치해 있어 교육 측면에서도 장점이 있습니다. 교육 여건이 좋은 지역은 가족 단위 거주자에게 매우 중요한 요소로 작용하며, 이는 부동산 가치에도 긍정적으로 영향을 미칩니다. 하지만, 교육 환경이 발전하지 않거나 변화가 없는 경우 이러한 가치 상승이 제한적일 수 있습니다.

세 번째 관점: 아파트 구조와 관리비

옥빛14단지부영 아파트는 68와 81 두 가지 평형으로 구성되어 있어 다양한 가족 구조에 적합합니다. 그러나 평균 관리비가 68 기준 연 21만 3,330원, 81 기준 연 25만 5,996원이라는 점은 비용 부담의 원인이 될 수 있습니다. 이러한 관리비는 다른 인근 아파트와 비교해 합리적인 수준인지 확인할 필요가 있습니다.

결론 및 제안

종합 분석

종합적으로 볼 때, 옥빛14단지부영 아파트는 편리한 위치, 교육 환경, 다양한 평형과 같은 여러 장점을 갖춘 매력적인 주거 선택지입니다. 하지만 교통 혼잡, 교육 대한 지속성, 관리비 부담 등 단점도 함께 고려해야 합니다. 따라서 개인의 생활 스타일과 가족 구성에 따라 해당 아파트가 적합한지 심사숙고할 필요가 있습니다.

자주 묻는 질문

Q. 2025년 8월에 경기도 고양시 덕양구 화정동 옥빛14단지부영 아파트의 시세는 어떻게 변동될까요?

A. 2025년 8월 동안 옥빛14단지부영 아파트의 시세는 약 3억 3,000만원으로 예상되며, 큰 변동 없이 안정세를 지속할 것으로 보입니다. 이는 현재 시세 수준에서 소폭 변화가 있을 것으로 전망됩니다.

Q. 이 아파트의 주요 생활 편의시설은 무엇인가요?

A. 옥빛14단지부영 아파트 주변에는 대형마트와 슈퍼마켓이 가까워 장보기가 편리하며, 근처에 의료시설이 있어 건강 관리를 쉽게 할 수 있습니다. 또한, 뛰어난 교육기관들이 인근에 위치해 자녀 교육에 좋은 환경을 제공합니다.

Q. 옥빛14단지부영 아파트가 안전하고 편리한 주거 공간으로 평가받는 이유는 무엇인가요?

A. 이 아파트 단지는 안전한 커뮤니티 환경이 조성되어 있어 주민들 간의 유대감이 강합니다. 또한, 일산선 화정역이 도보로 10분 거리에 위치해 있어 교통이 편리하며, 자녀들이 자유롭게 놀 수 있는 공간도 마련되어 있어 많은 부모들에게 인기가 높습니다.