부산시 동래구 사직동 사직삼정그린코아1차 아파트 2025년 8월 시세
부산시 동래구 사직동 사직삼정그린코아1차 아파트는 1998년에 완공된 이후로 이 지역의 부동산 시장에서 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 2025년 8월을 기준으로 한 이 아파트의 시세에 대한 상세한 정보를 제공하고자 합니다.
아파트 개요 및 특징
부산시 동래구 사직동 사직삼정그린코아1차 아파트는 총 874세대로 이루어져 있으며, 10개 동의 구조로 설계되어 있습니다. 이 아파트의 주요 면적은 77㎡부터 174㎡까지 다양하게 구성되어 있어 가족의 필요에 따라 선택할 수 있으며, 고객의 관심에 따라 저마다의 매력을 발산하고 있습니다. 일반적으로 아파트의 면적은 아래와 같습니다:
| 면적 (㎡) | 세대수 |
|---|---|
| 77A | 244 |
| 77B | 126 |
| 93 | 210 |
| 104 | 84 |
| 141 | 126 |
| 174 | 84 |
이 apate는 동래구의 핵심 위치에 자리잡고 있어 여러 공공기관, 교육시설, 그리고 의료 시설들이 인접해 있습니다. 특히, 사직 중학교와 같은 교육기관이 가까이에 있어 학부모들에게 인기가 높은 요소로 작용하고 있습니다.
부산은 대도시인 만큼 다양한 생활 인프라가 잘 구축되어 있습니다. 대중교통 또한 편리하게 이용할 수 있어, 지하철 사직역이 도보로 10분 거리에 위치해 있습니다. 따라서 이 아파트는 통근과 통학에 매우 유리한 점을 가지고 있습니다.
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2025년 8월 시세 전망
2025년 8월에 들어서면서 사직삼정그린코아1차 아파트의 시세가 어떻게 변화할 지에 대한 전망이 관심을 끌고 있습니다. 최근의 부동산 동향에 따라 이 아파트의 매매가는 다음과 같은 예상을 하고 있습니다.
- 2024년 12월 시세는 평균 3억 원에서 상승하여 2025년 8월에는 약 3.5억 원에 이를 것으로 예상됩니다.
- 전세는 2025년 맞이하여 1억 5천만 원에서 2억 원에 이르는 가격대를 형성할 것으로 보입니다.
| 시세 변동 예상 (백만 원 단위) | 2024년 12월 | 2025년 8월 예상 |
|---|---|---|
| 매매 가격 상한 | 300,000 | 350,000 |
| 매매 가격 하한 | 270,000 | 320,000 |
| 전세 가격 상한 | 200,000 | 210,000 |
| 전세 가격 하한 | 150,000 | 170,000 |
최신 데이터에 따르면, 사직삼정그린코아1차 아파트의 최근 매매 실거래가는 3억 2000만 원에서 최대로 3억 5000만 원에 거래된 것을 확인할 수 있습니다. 이는 시간에 따라 요동치는 부산 아파트 시장의 특징을 잘 보여줍니다.
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사직삼정그린코아1차의 장점과 단점
사직삼정그린코아1차 아파트의 장점은 무엇보다도 교육 환경과 생활 인프라가 뛰어난 것입니다. 동래구 주민들은 이 아파트의 근처에 다양한 상업시설이 밀집해 있어 생활 편의성이 매우 높다는 점을 강조합니다. 반면, 단점으로는 로드뷰에서 보이는 것처럼 공원이나 녹지가 줄어들어 공원 환경이 부족하다는 점이 지적됩니다.
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결론
부산시 동래구 사직동 사직삼정그린코아1차 아파트는 안정적인 시세와 교육 및 생활 인프라가 잘 구성되어 있어 많은 가구들이 선호하는 주거지입니다. 2025년 8월이 되면 더 나은 시세를 형성할 것으로 예상되며, 이곳에서의 투자와 거주 모두 긍정적인 시각으로 볼 수 있을 것입니다. 만약 다가오는 2025년 시세에 대한 관찰과 정보를 기초로 하여 사전 계획을 세우는 것이 중요할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 사직삼정그린코아1차 아파트의 가장 큰 장점은 무엇인가요?
답변1: 사직삼정그린코아1차 아파트의 가장 큰 장점은 뛰어난 교육 환경과 생활 편의 시설이 가까이 있다는 것입니다.
Q2: 2025년 8월 시세가 예측되면 어떻게 되나요?
답변2: 매매가는 평균 3.5억 원에 달할 것으로 예상되며, 전세는 약 2억 원을 형성할 것으로 보입니다.
Q3: 이 아파트의 단점은 어떤 것들이 있나요?
답변3: 이 아파트의 단점은 녹지 공간이 부족하여 공원 환경이 제한적이라는 점이 있습니다.
Q4: 아파트 내부 구조는 어떤가요?
답변4: 아파트 내부는 다양한 평형으로 구성되어 있으며, 대가족도 수용할 수 있는 구조를 가지고 있습니다.
부산 동래구 사직동 사직삼정그린코아1차 아파트 2024년 시세 전망은?
부산 동래구 사직동 사직삼정그린코아1차 아파트 2024년 시세 전망은?
부산 동래구 사직동 사직삼정그린코아1차 아파트 2024년 시세 전망은?