서울시 용산구 한남동 한남해피트리 아파트 2025년 8월 시세
서울시 용산구 한남동 한남해피트리 아파트의 2025년 8월 시세에 대한 상세 분석과 예측을 확인하세요.
1. 한남해피트리 아파트 개요
서울시 용산구 한남동에 위치한 한남해피트리 아파트는 2016년 9월에 준공된 현대적인 주거 단지입니다. 이 아파트는 총 68세대가 거주하고 있으며, 지하 2층에서 지상 7층까지의 구조를 가지고 있습니다. 각 세대의 면적은 주로 63㎡에서 86㎡까지 다양하게 분포되어 있습니다. 그러므로 이 아파트는 특히 1인 가구나 소형 가구에 높은 선호를 받고 있습니다. 특히, 한남동은 부촌으로 알려져 있어, 교통이나 상업시설이 잘 갖춰져 있다는 장점이 있습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 주소 | 서울특별시 용산구 한남동 827 |
| 준공 년도 | 2016년 9월 |
| 총 세대 수 | 68세대 |
| 층 수 | 지하 2층 ~ 지상 7층 |
| 세대 면적 | 63㎡ ~ 86㎡ |
이 아파트가 특별히 주목받는 이유 중 하나는 생활 편의성입니다. 한강진역이 도보로 5분 거리에 위치하여 대중교통 이용이 매우 용이합니다. 또한, 주변에는 다양한 카페와 음식점이 밀집해 있어 외출과 모임에도 적합한 환경을 제공합니다.
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2. 2025년 8월 시세 예측
2025년 8월 한남해피트리 아파트의 시세는 여러 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 주택시장 전체의 동향, 경제 일자리 변화, 인근 개발 계획 등이 모두 영향을 미칩니다. 현재로서는 KB국민은행 부동산 시세에 따르면, 매매가는 13억 원에서 14억 원대, 전세가는 대략 8억 5천만 원에서 9억 2천5백만 원으로 형성되고 있습니다.
고급 주택이 밀집한 한남동에서 한남해피트리는 상대적으로 저렴한 가격으로 알려져 있어, 많은 실수요자와 투자자들의 관심을 끌고 있습니다. 인근에 위치한 한남더힐, 한남아이파크 등 고급 아파트들과 경쟁하고 있으며, 이들 시세가 상승할 경우 한남해피트리 역시 가격 상승이 예상됩니다.
| 거래 유형 | 현재 시세 범위 |
|---|---|
| 매매가 | 13억 원 ~ 14억 2,500만 원 |
| 전세가 | 8억 5천만 원 ~ 9억 2,500만 원 |
한편, 아파트 건물의 관리 상태나 주변 환경변화 또한 시세에 영향을 미칠 수 있습니다. 날로 변화하는 부동산 트렌드에 따라 안정적인 수익을 기대하면서도, 이러한 시장 데이터를 지속적으로 모니터링 할 필요가 있습니다.
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3. 투자 및 거주 추천 이유
한남해피트리는 현실적인 투자처로 주목받고 있습니다. 특히, 한남동은 교육기관이 많고, 공원과 가까워 주거환경이 우수합니다. 예를 들어, 한남초등학교는 도보 거리 내에 위치하고 있으며, 용산국제학교도 가까워 자녀 교육에 유리합니다.
또한, 대중교통망이 매우 편리하여 강남권으로의 접근이 용이하므로 직장인에게도 매력적인 주거지로 여겨지고 있습니다.
| 장점 | 설명 |
|---|---|
| 교육환경 | 한남초, 용산국제학교 인근 |
| 대중교통 편리성 | 한강진역과 다양한 버스 노선 근처 |
| 생활 편의시설 | 고급 카페와 음식점 다수 |
| 부동산 투자성 | 부촌의 중심으로 안정적 시세 유지 가능 |
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 한남해피트리 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 한남해피트리 아파트의 평균 매매가는 13억 원에서 14억 2,500만 원 정도이고, 전세가는 8억 5천만 원에서 9억 2,500만 원으로 형성되고 있습니다.
Q2: 한남해피트리 아파트의 생활 편의성은 어떤가요?
답변2: 아파트 주변에는 다양한 카페, 음식점, 교육기관이 있어 생활 편의성이 매우 높으며, 한강진역이 가까워 교통이 편리합니다.
Q3: 이 아파트는 투자용으로 적합한가요?
답변3: 한남해피트리는 안정적인 수익을 기대할 수 있는 투자처로 평가되고 있으며, 가치 상승 가능성도 높습니다.
Q4: 입주 가능한 시기는 언제인가요?
답변4: 기존 세대의 경우 사용 승인이 2016년에 이루어졌으므로, 초기 입주가 가능합니다. 전세 매물에 따라 즉시 입주 가능 여부가 다를 수 있습니다.
이상으로 서울시 용산구 한남동의 한남해피트리 아파트 시세에 대한 자세한 분석을 마치겠습니다. 계속해서 변화하는 부동산 시장에 주의하시며, 신중한 결정하시기를 바랍니다!
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