경기도 용인시 기흥구 대우 아파트 시세 변동 분석 및 전망

경기도 용인시 기흥구 상하동 대우 아파트 2025년 8월 시세

다들 아파트 시세에 대해 궁금해 하시죠? 특히 경기도 용인시 기흥구 상하동 대우 아파트의 2025년 8월 시세에 대해 알아보도록 하겠습니다. 최근 몇 년간 부동산 시장이 변화해왔고, 이에 따른 시세 예측은 중요한 정보가 될 수 있습니다.

Table of Contents

1. 상하동 대우 아파트 개요

경기도 용인시 기흥구 상하동에 위치한 대우 아파트는 1997년 5월에 준공된 단지로, 총 432세대로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 4개의 동으로 구성되어 있으며, 전용 면적은 81㎡에서 108㎡까지 다양합니다. 특히, 각 세대는 전용률이 높은 점이 매력적입니다.

면적	세대수	전용률
81㎡	180세대	74%
108㎡	252세대	78%

상하동 대우 아파트는 상하초등학교와 가까워 자녀 교육에 유리합니다. 도보로 약 11분 거리에 위치하며, 근처에는 보육시설 및 쇼핑센터가 있어 생활 편의성이 높습니다.

2022년부터 시작된 아파트 시장의 불황에도 불구하고, 상하동 대우 아파트의 시세는 다음과 같은 변화를 보여왔습니다:

이러한 상승세는 특히 2024년부터 두드러진 것으로, 많은 수요자들이 이 단지를 선호하게 된 결과입니다.

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2025년 8월 기준으로 상하동 대우 아파트의 시세는 큰 변화를 보일 것으로 예상됩니다. 현재 시세와 트렌드를 바탕으로 다음과 같은 예측을 할 수 있습니다.

현재 매매가는 평균 2억6,000만 원에서 3억 원 사이로 보고되고 있으며, 2025년까지 약 10% 정도의 추가적인 상승이 예상됩니다. 따라서, 2025년의 평균 매매가는 2억8,000만 원에서 3억3,000만 원으로 예상됩니다.

전세 시세는 현 2억1,000만 원에서 2억5,000만 원으로 예상되며, 주거 수요자의 증가로 인해 이 가격대가 안정적으로 유지될 가능성이 높습니다.

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아파트 투자를 고려하고 있는 분들에게 경매 시장은 무시할 수 없는 기회입니다.

최근 경매에 나오는 상하동 대우 아파트의 시세는 대략 2억 원대 초반으로, 저렴하게 경매로 취득할 수 있는 기회가 있습니다. 경매에 참가할 경우, 일반 매매보다 저렴하게 구입할 수 있는 장점이 있습니다.

경매 물건	시작가	감정가	미납 회수
32평형 아파트	2억 원	2억9,700만 원	70%

경매에 참가하기 전, 상세한 정보 파악이 필수입니다. 특히 해당 아파트의 권리 분석, 시장 시세 변화를 잘 이해하고 있어야 유리합니다. 여러 경매 물건을 비교하고, 해당 물건의 조건을 면밀히 검토하는 것이 중요합니다.

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경기도 용인시 기흥구 상하동 대우 아파트의 2025년 8월 시세에 대해 알아보았는데요. 지속적인 시장 변화에 따라, 시세는 계속해서 변동할 수 있습니다. 투자자는 항상 주의 깊게 시장을 관찰하고 사전에 조사한 후 결정하는 것이 중요합니다.

상하동 대우 아파트는 향후 더욱 발전할 가능성이 큰 지역입니다. 부동산 투자에 관심이 있는 분들은 이 점을 고려해 보시기 바랍니다. 아파트 시세, 경매, 투자 모두 통찰력을 요하는 분야이며, 그러므로 철저한 시장 조사가 필요합니다!

답변1: 현재 상하동 대우 아파트의 매매 시세는 평균 2억6,000만 원에서 3억 원 사이입니다.

답변2: 2025년 8월 시세는 매매가 2억8,000만 원에서 3억3,000만 원, 전세는 2억1,000만 원에서 2억5,000만 원으로 예상됩니다.

답변3: 경매에서 아파트를 구매하는 것은 가격 절감 효과가 있지만, 사전 조사와 권리 분석이 필수입니다.

답변4: 시장 조사 및 인프라, 개발 계획 등을 고려하며, 주변 시세와 비교하여 최선의 판단을 내리는 것이 중요합니다.

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