부산진구 부암동 일동미라주 아파트 2024년 시세 분석 및 전망

부산시 부산진구 부암동 일동미라주 아파트 2025년 9월 시세

2025년 9월 부산시 부산진구 부암동 일동미라주 아파트의 시세 및 전망을 분석합니다.

Table of Contents

1. 일동미라주 아파트 개요

부산시 부산진구 부암동에 위치한 일동미라주는 2007년 3월에 준공된 아파트 단지로, 총 294세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 다양한 평형대(전용면적 114A㎡, 114C㎡, 115B㎡, 144㎡, 147㎡)를 가지고 있어 여러 세대의 다양한 가족 구성원의 요구를 충족시킬 수 있는 장점이 있습니다.

아파트가 위치한 부암동은 부산의 중추적 지역 중 하나로, 인근에 시민공원과 같은 대형 공원 시설이 있어 쾌적한 생활환경을 제공합니다. 또한, 성지초등학교와 같은 교육기관이 가까이 있어 자녀 교육에도 유리한 입지입니다.

아파트 특성상 보안 시설이 잘 구축되어 있어 안전한 주거환경을 제공합니다. 주민들은 차량 출입이 금지된 전용 구역에서 보다 안전하게 생활할 수 있습니다. 이러한 여러 가지 요소들은 일동미라주 아파트의 시장 가치를 더욱 높이고 있습니다.

면적	세대수	최근 매매가
114A㎡	47	4억 1,500(2023년 5월)
115B㎡	98	4억 2,500(2025년 1월)
144㎡	50	5억 5,000(2022년 4월)
147㎡	74	6억 4,000(2022년 4월)

위의 표에서 보듯이, 일동미라주의 최근 매매가는 지역 내 우수한 생활 인프라와 아파트 단지 특성 덕분에 안정적인 상승세를 이어가고 있습니다. 2025년에는 특히 개별 면적별로 공급량이 줄어드는 경향을 보이며, 이는 시장의 수요를 더욱 자극할 가능성이 있습니다.

💡 우당 아파트 시세의 변화와 전망을 지금 바로 알아보세요. 💡

👉 우당 아파트 시세 분석하기

2. 2025년 시세 전망

2025년 9월에 아파트 시세는 여러 경제적, 사회적 요인에 의해 영향을 받을 것입니다. 국제 유가의 상승, 금리 인상 등의 경제적 요소는 대출 이자율에 직결되며, 이는 부동산 시장 전반에 영향을 미칩니다. 부산 지역 또한 예외가 아닙니다.

부산시의 전반적인 부동산 정책 변화와 함께, 일동미라주 아파트 단지 내 리모델링이나 유지 관리 상태가 시세에 영향을 미칠 것입니다. 최근 몇 년간 아파트 리모델링 트렌드가 자리 잡고 있어, 더 많은 투자자와 구매자가 새로운 방안을 모색하고 있습니다.

이러한 전반적인 분석을 통해, 2025년 9월일까지 시세가 계속해서 상승할 것으로 예상됩니다. 일동미라주의 경우, 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.

시기	예상 시세
2025년 1월	4억 2,500~4억 5,000
2025년 3월	4억 3,000~4억 6,000
2025년 6월	4억 5,000~4억 8,000
2025년 9월	4억 8,000~5억 0,000

💡 광주 북구 문흥동의 아파트 투자 가이드를 지금 바로 알아보세요. 💡

👉 문흥동 아파트 시세 전망 보기

3. 투자 포인트

부암동 일동미라주는 지역 내 유치원 및 초등학교 교육 기회가 보장되어 있어 가족 단위 주거에 적절한 조건을 갖추고 있습니다. 아파트 주변에는 다양한 생활 편의시설이 위치해 있어 생활 인프라 또한 훌륭합니다.

시장 안정성과 더불어 지속적인 가격 상승세를 가지고 있는 이 아파트는 장기적인 투자 대상으로 매우 매력적입니다. 이 외에도 부근의 다른 아파트와의 비교를 통해 상대적으로 가격이 저렴한 편이라는 것도 매력입니다.

이외에, 부산 전역이 해양관광 개발과 전통적인 산업지역의 재개발이 이루어지고 있는 점도 지역 상권의 성장 가능성을 시사합니다. 이러한 이유로, 일동미라주도 분명한 혜택을 볼 것입니다.

장점	설명
우수한 교육 환경	인근 초등학교와 유치원 입지
편리한 생활 인프라	마트, 병원, 공원 등의 다양한 생활시설
장기적인 투자 가능성	부산시 정책 변화에 따른 상승 여력
시장 가격 비교 우위	인근 아파트에 비해 상대적으로 저렴한 가격대 유도

💡 실거래가와 공시지가의 차이를 쉽게 이해해보세요. 💡

👉 실거래가와 공시지가 비교하기

4. 결론

부산시 부산진구 부암동 일동미라주는 다양한 생활 편의시설과 교육 기회, 그리고 안정적인 시장 흐름을 보장하는 조건을 갖춘 아파트입니다. 2025년 9월에는 아파트 시장의 변동이 있을 것으로 예상되며, 이를 고려한 적절한 투자 타이밍을 찾는 것이 필요합니다.

이 글을 통해 일동미라주 아파트에 대한 이해도를 높이고, 더 나아가 향후 시세 변동을 주의 깊게 살펴보는 계기가 되었길 바랍니다. 투자 결정을 내리기 전, 광범위한 시장 조사와 더불어 전문가의 조언을 받는 것을 추천드립니다.

💡 신월동 아파트의 면면을 파헤쳐 보세요! 💡

👉 신월동 시세 변동 살펴보기

자주 묻는 질문과 답변

💡 부암동 시세 변화를 놓치지 마세요. 자세한 분석을 확인해 보세요. 💡

👉 부암동 시세 분석 보기

부산시 부산진구 부암동 일동미라주 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
현재 시세는 약 4억 1,500만원에서 5억 0,000만원 사이로 예상하고 있습니다. 구체적인 시세는 아파트 면적에 따라 달라질 수 있습니다.
2025년 시세 변동이 예상되는 이유는 무엇인가요?
부동산 시세는 경제적 요인, 수요와 공급 상태, 지역 개발 계획 등 여러 요인에 의해 결정됩니다. 부산시는 현재 개발 중인 다양한 프로젝트가 있어 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
지역 내 교육 환경은 어떤가요?
일동미라주 근처에는 성지초등학교와 같은 교육 기관이 있어 자녀 교육 환경이 좋습니다. 이는 아파트의 거주 가치에 큰 영향을 미칩니다.
투자하기 전에 어떤 점을 고려해야 하나요?
아파트 외관, 인프라, 주변 지역의 발전 가능성, 그리고 시세 흐름을 고려하여 종합적으로 판단하는 것이 중요합니다.
부산시 부암동 일동미라주 아파트의 주차 공간은 어떻게 되나요?
이 아파트 단지는 세대당 주차대수 1.24대를 제공하므로, 비교적 넉넉한 주차 공간을 확보할 수 있습니다.

부산진구 부암동 일동미라주 아파트 2024년 시세 분석 및 전망