경상북도 구미시 광평동 동우광평전원타운2차(주상복합) 아파트 2025년 9월 시세
경상북도 구미시 광평동 동우광평전원타운2차(주상복합) 아파트의 2025년 9월 시세에 대한 종합 분석. 시세 변동, 특성, 거래 정보 등 상세하게 설명합니다.
경상북도 구미시 광평동 동우광평전원타운2차 개요
경상북도 구미시 광평동에 위치한 동우광평전원타운2차(주상복합) 아파트는 1997년 1월에 입주하였으며, 총 72세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 면적대별로 81㎡부터 110㎡까지 다양한 설계를 제공하여 가족의 수와 라이프스타일에 따라 선택할 수 있는 유연성을 제공합니다. 광평동은 구미시 내에서도 개발이 활발한 지역 중 하나로, 향후 가치 상승이 기대되는 곳입니다.
| 면적 | 세대수 | 공시가격 (최저가) | 공시가격 (최고가) |
|---|---|---|---|
| 81㎡ | 54 | 3,350만원 | 3,780만원 |
| 110㎡ | 18 | 4,630만원 | 5,190만원 |
이 아파트는 특별히 주상복합 형태로 되어 있어 상업시설과 주거시설이 결합된 구조를 가지고 있습니다. 주민들은 생활 편의성을 높이기 위해 다양한 용도로 조성된 상업시설을 쉽게 이용할 수 있으며, 이는 일상적인 쇼핑과 여가 활동에 매우 유리합니다. 특히 송정초등학교와 가까워 자녀 교육 문제에서도 긍정적인 요소로 작용합니다.
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시세 변동 및 거래 분석
2025년 9월의 시세는 구체적인 변동 폭이 예상되며, 이러한 예측은 지속적인 시장 조사와 인프라 개발 계획에 따라 달라질 수 있습니다. 현재 제공되는 데이터에 따르면, 아파트 매매 실거래가는 2023년 6월 5,600만원에서 2023년 2월 5,700만원의 거래가 이루어진 것으로 나타났습니다. 특히 2022년에는 7,000만원의 거래가 있었으니, 이는 시세의 상승세를 보여주는 예로 판단할 수 있습니다.
| 거래 연도 | 거래 가격 (만원) | 변동율 (%) |
|---|---|---|
| 2022년 | 7,000 | – |
| 2023년 2월 | 5,700 | -18.57 |
| 2023년 6월 | 6,600 | +15.79 |
2025년에는 이러한 시세가 더욱 안정적인 변화를 보일 것으로 예상되며, 특히 교통 인프라가 개선되면 시세가 상승할 가능성이 큽니다. 구체적으로 동우광평전원타운2차 주변에는 도로 및 대중교통 개발이 예정되어 있으며, 이는 입주민들에게 실질적인 혜택을 제공합니다.
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생활 환경과 주변 인프라
동우광평전원타운2차 아파트 인근에는 다양한 생활 편의 시설이 위치해 있습니다. 대표적으로 대형 쇼핑몰, 전통시장, 공공도서관, 체육시설 등이 있어 주민들은 일상생활에 필요한 모든 서비스를 가까운 곳에서 이용할 수 있습니다. 또한, 근처에는 여러 공원과 휴식 공간이 조성되어 있어 가족과 함께 여가 시간을 보내기에도 적합합니다.
교통 접근성
광평동은 교통 체증이 상대적으로 적은 지역으로, 주요 도로와의 접근성도 좋습니다. 구미시의 중심지와 연결되는 도로가 인근에 있어, 차량 이동이 용이하며, 대중교통 또한 비교적 잘 발달되어 있습니다. 주민들은 버스 노선들을 통해 편리하게 이동할 수 있으며, 이는 직장 및 학교에 다니는 사람들에게 큰 장점으로 평가됩니다.
교육 환경
동우광평전원타운2차가 위치한 광평동은 교육 환경이 양호하며, 송정초등학교와 가까운 거리에 있어 자녀 교육 문제에서도 적합한 선택지로 평가받습니다. 이외에도 인근 중학교와 고등학교도 있어 교육 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 따라서 자녀를 둔 가구에게는 더욱 매력적인 요소로 작용할 것입니다.
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결론
경상북도 구미시 광평동 동우광평전원타운2차(주상복합) 아파트는 신축 아파트들과의 경쟁에서도 나쁘지 않은 선택지로 보입니다. 이 아파트는 다양한 상업시설과 교육 환경을 갖춘 지역에 위치해 있어 가족 단위 주민들에게 적합합니다. 2025년 9월에는 안정적인 시세 변동과 함께 지속적인 가치 상승이 기대됩니다. 따라서 이 지역에 대한 관심을 가지고 투자나 거주를 고려하는 것이 현명한 선택일 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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동우광평전원타운2차 아파트는 언제 지어졌나요?
이 아파트는 1997년에 지어졌습니다.
해당 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
현재 아파트의 평균 시세는 약 6,600만원에서 7,000만원으로 예상됩니다.
교통 편의성은 어떤가요?
광평동은 주요 도로와의 접근성이 좋으며, 대중교통도 잘 발달되어 있습니다.
주변에 어떤 교육기관이 있나요?
아파트 근처에는 송정초등학교, 중학교 및 고등학교가 있어 교육 환경이 양호합니다.
향후 시세 흐름은 어떻게 예상되나요?
향후 교통 인프라가 개선되면 시세 상승이 기대됩니다.
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