서울시 마포구 망원동 성원1차 아파트 2025년 9월 시세
이번 포스트에서는 서울시 마포구 망원동에 위치한 성원1차 아파트의 2025년 9월 시세에 대해 탐구해 보겠습니다. 이 아파트는 마포구의 중심부에 자리잡고 있으며, 그 지역의 다양한 특성과 더불어 아파트의 시세가 어떻게 변화하고 있는지, 앞으로의 판매 및 임대 trends를 예측해보겠습니다.
1. 성원1차 아파트 개요
성원1차 아파트는 1998년에 준공된 100세대 규모의 단지로서, 주요 면적은 84㎡, 95㎡, 109㎡입니다. 이 아파트의 위치는 마포구 망원동의 월드컵로25길에 있으며, 우수한 교통과 생활 편의성이 장점으로 꼽힙니다.
| 면적 | 세대 수 | 준공연도 |
|---|---|---|
| 84㎡ | 100 | 1998년 |
| 95㎡ | 100 | 1998년 |
| 109㎡ | 100 | 1998년 |
이 아파트는 마포구의 젊은 가구와 신혼부부들에게 크게 인기를 끌고 있으며, 더불어 인근에 다양한 상업시설과 교육시설이 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다. 서울시 내에서도 인기 있는 주거 지역으로 자리 잡았습니다.
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2. 2025년 9월 시세 예측
2025년 9월의 시세를 예측하기 위해서는 과거 데이터를 분석하는 것이 중요합니다. 최근 성원1차 아파트의 평균 거래가는 약 8억 1,300만원에서 9억 2천만원에 이르며, 특히 최근 6개월 간 시세가 상승세를 보였습니다.
매매 및 전세 현황
| 시기 | 매매가(원) | 전세가(원) | 월세가(원) |
|---|---|---|---|
| 2023년 3월 | 8,000만원 | 5,000만원 | 500만원 |
| 2023년 9월 | 8,500만원 | 5,300만원 | 600만원 |
| 2024년 3월 | 8,800만원 | 5,600만원 | 650만원 |
| 2024년 9월 | 9,100만원 | 5,900만원 | 700만원 |
| 2025년 3월 | 9,200만원 | 6,100만원 | 750만원 |
위 표를 통해 알 수 있듯이, 매매가와 전세가 모두 일정한 상승세를 보이고 있습니다. 이는 마포구가 서울시 내에서도 인기 있는 지역으로 알려짐에 따라 수요가 증가했기 때문입니다.
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3. 경쟁 아파트 시세 비교
성원1차 아파트 주변 아파트의 최근 매매 시세와 비교해 보면, 인근 한강아이파크와 한강그린빌 또한 비슷한 가격대의 시세를 형성하고 있습니다.
| 아파트명 | 평균 매매가(원) | 평균 전세가(원) |
|---|---|---|
| 성원1차 | 9,200만원 | 6,100만원 |
| 한강아이파크 | 9,500만원 | 6,300만원 |
| 한강그린빌 | 8,900만원 | 5,800만원 |
이 데이터는 성원1차 아파트가 예측되는 시세 현황과 함께 이 지역의 매력과 인기도를 잘 보여줍니다. 마포구에서의 성원1차 아파트의 위치적 장점과 주변 인프라의 개발이 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
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4. 향후 기대되는 변화
앞으로 몇 년간 서울시 내에서는 공급과 수요의 불균형이 지속될 것으로 예상됩니다. 특히 마포구는 리모델링과 재개발이 진행되고 있는 지역으로, 이러한 지역 개발 프로젝트가 성원1차 단지의 가치에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
- 교통망 개선: 인근에 신규 교통 노선이 확정되거나 확장될 경우, 접근성이 개선되어 시세에 긍정적인 효과를 가져올 수 있습니다.
- 생활 인프라 확장: 새로운 상업시설이나 문화 인프라가 근처에 생길 경우, 성원1차 아파트의 매력은 더욱 더 증가할 것입니다.
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결론
서울시 마포구 망원동의 성원1차 아파트는 2025년 9월 시세에 있어 매우 긍정적인 전망을 가지고 있습니다. 경쟁 아파트와 비교하여도 매우 안정적인 시세를 유지하고 있으며, 앞으로도 이어질 지역 개발과 인프라 확장이 시세 상승에 기여할 것으로 보입니다. 따라서 투자를 계획하고 있다면, 성원1차 아파트를 좋은 선택지로 고려할 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 성원1차 아파트의 평균 매매가는 어느 정도인가요?
답변1: 현재 성원1차 아파트의 평균 매매가는 약 9억 200만원입니다.
Q2: 성원1차 아파트의 전세 가격은 어떻게 되나요?
답변2: 2025년 9월 전세 가격은 약 6,100만원으로 예상됩니다.
Q3: 이 단지의 교통 편의성은 어떤가요?
답변3: 성원1차 아파트는 지하철 6호선과 여러 버스 노선을 쉽게 이용할 수 있어 교통 편의성이 뛰어납니다.
Q4: 주변 아파트와의 시세 비교는 어떻게 되나요?
답변4: 성원1차 아파트는 인근 한강아이파크 및 한강그린빌과 비슷한 가격대의 시세를 형성하고 있습니다.
Q5: 향후 시세 변동 가능성은 어떤가요?
답변5: 마포구의 리모델링과 재개발이 진행 중이므로, 성원1차 아파트의 시세는 긍정적인 영향을 받을 것으로 예상됩니다.
2024년 서울시 마포구 망원동 성원1차 아파트 시세 전망은?
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