경기도 고양시 덕양구 행신동 햇빛18-2단지주공 아파트 2025년 9월 시세
경기도 고양시 덕양구 행신동에 위치한 햇빛18-2단지주공 아파트의 2025년 9월 시세와 관련된 자세한 정보 제공.
1. 햇빛18-2단지주공 아파트 개요
경기도 고양시 덕양구 행신동에 위치한 햇빛18-2단지주공 아파트는 1998년 7월에 준공된 주거시설로, 총 696세대에서 9개 동으로 구성되어 있습니다. 아파트의 평형대는 87㎡에서 109㎡까지 다양하며, 이는 다양한 가족 구성원과 생활 스타일에 적합한 선택지를 제공합니다. 이 지역은 햇빛마을이라고도 하여, 깨끗하고 쾌적한 주거 환경을 자랑합니다.
주요 시설
| 시설 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| 성신초등학교 | 초등학교 | 도보 10분 |
| 행신중학교 | 중학교 | 도보 15분 |
| 행신동 대형마트 | 마트 | 차로 5분 |
| 공원 | 녹지공간 | 도보 5분 |
위 표에서 보듯이, 햇빛18-2단지주공 아파트 주변에는 교육 인프라와 생활 편의 시설이 잘 구비되어 있어, 가족 단위 주거지로 적합합니다. 특히, 근처 공원은 산책이나 운동하기에 좋은 공간을 제공하고 있습니다.
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2. 2025년 9월 매매 시세 예측
2025년 9월 경기도 고양시 덕양구 행신동 햇빛18-2단지주공 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 결정됩니다. 일단, 지역 부동산 시장 흐름을 고려했을 때, 최근 지속적인 가격 상승세를 보이고 있습니다. 2025년 8월 아파트의 평균 매매가는 약 4억 4,500만원으로 보이며, 이는 이전에 비해 약 10%의 상승률을 나타냅니다.
매매 시세 추세
| 월 | 평균 매매가 |
|---|---|
| 2025년 5월 | 4억 9,400만원 |
| 2025년 6월 | 4억 8,000만원 |
| 2025년 7월 | 4억 2,850만원 |
| 2025년 8월 | 4억 4,500만원 |
이 표에서는 최근 몇 개월 간의 아파트 평균 매매가 변동을 볼 수 있습니다. 이와 같이 시세 변동이 일기 전, 향후 트렌드와 주변 인프라 개발 소식을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다.
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3. 임대 시장 동향
햇빛18-2단지주공 아파트의 전세 시세는 현재 약 3억원에서 3억 5,500만원 사이에서 유지되고 있으며, 이는 매매가와 비슷한 상승세를 보입니다. 전세의 안정성과 수요 증가로 인해 이러한 가격 변동이 일어났습니다. 최근에는 전세를 찾는 수요층이 크게 증가하고 있어, 경임대 (중간세대 임대) 위주로 고객층이 형성되고 있습니다.
전세 시세 추세
| 월 | 전세 가격 |
|---|---|
| 2025년 5월 | 3억 1,500만원 |
| 2025년 6월 | 3억 2,850만원 |
| 2025년 7월 | 3억 3,200만원 |
| 2025년 8월 | 3억 5,000만원 |
위 표를 통해 확인할 수 있듯, 전세 시세 역시 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 이러한 이유는 특히 직장인을 포함한 거주자들의 선호가 높아지고 있다는 점에서 기인합니다
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4. 투자 가치 분석
햇빛18-2단지주공 아파트는 다양한 장점으로 인해 투자 가치가 높다고 할 수 있습니다. 인근에 교육 기관과 상업 시설이 잘 발달되어 있어 일상 생활의 편리함을 제공합니다. 이에 추가하여, 향후 고양시의 개발 계획 중 하나로 최근 발표된 생활 인프라 확장 프로젝트가 있습니다. 이는 미리 주목할 투자 포인트입니다.
투자 포인트
- 인프라 개발: 계획된 대형 상업시설 및 교육기관 추가
- 주거 환경: 느긋한 도시 생활과 자연을 동시에 누릴 수 있는 공간
- 거래 안정성: 고양시의 정주 여건 발전에 따른 안정적인 시세
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결론
2025년 9월 경기도 고양시 덕양구 행신동 햇빛18-2단지주공 아파트는 안정된 시세 상승과 훌륭한 생활 인프라 덕분에 매매 및 임대 시장 모두에서 긍정적인 outlook을 유지하고 있습니다. 해당 아파트 단지의 가치와 향후 잠재력을 고려할 때, 안전한 투자처로서의 경쟁력을 갖추고 있습니다. 구체적인 투자 결정을 내리기 전에 항상 시장 동향을 주의 깊게 살펴보시기를 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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질문: 햇빛18-2단지주공 아파트의 위치는 어디인가요?
답변: 경기도 고양시 덕양구 행신동에 위치하고 있으며, 다양한 생활 인프라로 접근성이 좋습니다.
질문: 2025년 9월 시세는 어떻게 전망되나요?
답변: 평균 매매가는 약 4억 4천만원 정도로 유망할 것으로 예상되며, 전세는 3억 5천만원 정도입니다.
질문: 아파트의 관리비는 얼마인가요?
답변: 햇빛18-2단지주공 아파트의 평균 관리비는 약 30만원에서 32만원 정도로 추정되고 있습니다.
질문: 주변에 어린이 교육시설이 있나요?
답변: 인근에 여러 초등학교와 중학교가 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.
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