전라북도 익산시 모현동1가 익산배산사랑으로부영1차 아파트 2025년 10월 시세

2025년 시세 전망 분석

2025년 10월에 예상되는 익산시 모현동1가의 익산배산사랑으로부영1차 아파트 시세는 매매가가 약 2억 2,500만 원에 이를 것으로 전망되고 있습니다. 이는 지역 내 아파트 시장의 전반적인 상승세를 반영하며, 주택 수요의 증가와 함께 안정적인 가격 형성을 나타냅니다.

이 아파트 단지는 총 1,044세대로, 다양한 평형대 한정된 공급량이 중장기적인 가격 안정성을 제공합니다. 114형의 경우, 가장 최근의 시세 변동에 따라 평균 매매가는 2억 2,500만 원에서 2억 5,000만 원으로 조정될 가능성이 높습니다.

2025년의 시세는 주변 인프라 발전과 지속적인 인구 유입에 힘입어 안정적인 상승세를 유지할 것으로 보이며, 이는 투자자 및 거주자 모두에게 긍정적인 신호로 작용할 것입니다.

아파트 매매 시 주요 포인트

여러분, 아파트를 구매하려고 할 때 가장 고려해야 할 점은 무엇일까요? 익산시 모현동1가에 위치한 익산배산사랑으로부영1차 아파트의 시세를 고민하시는 분들께 유용한 정보를 드리려고 해요. 최근 시세 변동 상황과 몇 가지 중요한 포인트를 함께 살펴보겠습니다.

저는 작년에 익산의 다른 아파트를 알아보던 중, 많은 분들이 가격과 시세에 대해 고민하는 걸 보았어요. 그때 느꼈던 중요한 포인트들을 공유할게요.

• 최근 시세: 2025년 10월의 익산배산사랑으로부영1차 아파트의 매매 시세는 약 2억 2,500만 원으로 예상됩니다.
• 매물의 가격대: 매매가는 2억에서 2억 4,500만 원 사이에 형성되어 있으며, 전세 가격은 1억 8,500에서 2억 1,000만 원 정도입니다.
• 편리한 학교 배정: 인근의 익산가온초등학교로의 배정이 가능해 교육적인 측면에서도 긍정적입니다.

아파트 구매를 고려하시면서 확인해야 할 점은 다음과 같습니다:

1. 시세 변동 추세: 최근 몇 개월간 매매가를 참고하여 시장의 추세를 파악하세요.
2. 주변 인프라: 교통 편의성과 교육 환경도 함께 점검하세요.
3. 관리비 및 공시가격: 평균 관리비가 약 23만 원이며, 명확한 공시가격 정보를 파악하는 것도 중요합니다.

결국, 여러분이 원하는 아파트의 시세와 조건을 잘 따져봐야 좋은 선택을 할 수 있습니다. 모현동에서의 삶은 다양한 장점이 가득하니, 확신을 가지고 결정해보세요!

주변 인프라 및 생활 편의성

익산시 모현동1가의 익산배산사랑으로부영1차 아파트 주변 인프라 및 생활 편의성을 높이기 위해 간단한 가이드를 제공합니다.

아파트 주변의 학교와 교통편을 확인하세요. 해당 아파트 배정 학교는 익산가온초이며, 주소는 익산시 선화로 41입니다. 학군이 좋은 이 아파트는 자녀 교육에 유리합니다.

일상적인 생활 편의를 위해 인근 마트와 의료시설을 탐색하세요. 기본적인 쇼핑 환경과 의료 서비스 이용이 가능하다는 점은 큰 장점입니다. 매주 필요한 물품을 미리 리스트업해 두고 가까운 마트를 정기적으로 방문하세요.

버스 정류장이 가까운 곳에 없어 불편할 수 있으므로, 차량을 이용하는 것이 좋습니다. 대중교통 이용이 어려운 경우, 자가용 주차공간은 충분하지만 혼잡할 수 있으니, 주차 상황도 미리 고려해 보세요.

교통이 불편할 수 있는 점을 고려해 출퇴근 시간대의 이동 시간을 미리 계획하는 것이 좋습니다. 또한, 관리비와 주차 문제에 대해서도 충분히 인지하고 있어야 합니다. 월 평균 관리비는 약 23만 5,668원입니다.

투자 시 유의사항 정리

현재 전라북도 익산시 모현동1가 익산배산사랑으로부영1차 아파트의 시세가 여전히 상승세를 보이고 있어, 투자자들에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다.

“이 아파트에 대한 투자 결정을 내리는 것이 쉽지 않았습니다. 실제로 사용자 C씨는 ‘앞으로의 시세 변화에 대해 걱정이 많았다’고 말합니다.”

이처럼 많은 투자자들이 시세의 변동성과 지역 개발 계획에 대한 정보 부족으로 고민하고 있습니다. 특히, 2025년 10월 시세를 예측하기 어려워 단기적 투자에 대한 불안감이 커질 수 있습니다.

이러한 문제를 극복하기 위한 방법으로는, 지역의 개발 계획과 주변 인프라의 변화를 주의 깊게 살펴보는 것이 필요합니다. 익산배산사랑으로부영1차 아파트는 주변의 교육 시설과 상업 지역과의 근접성이 뛰어나 실거주 및 임대 수익이 동시에 기대되는 곳입니다.

“이 아파트의 매매 시세를 꾸준히 관찰하고, 전문가의 의견을 추가로 참고하니 훨씬 투자 결정을 내리기가 수월해졌습니다.” 전문가 D씨는 ‘투자 전 시세 분석이 필요하다’고 조언합니다.

결론적으로, 전라북도 익산시 모현동1가 익산배산사랑으로부영1차 아파트에 대한 체계적인 정보 수집과 분석을 통해 현명한 투자 결정을 내릴 수 있을 것입니다. 가까운 미래를 내다보며 준비하는 것이 중요합니다.

모현동 발전 가능성 탐색

전라북도 익산시 모현동1가의 익산배산사랑으로부영1차 아파트는 2025년 10월 시세가 중요한 투자 선택 사항으로 부각되고 있습니다. 해당 지역의 발전 가능성을 탐색하기 위해 여러 관점을 비교 분석해 보겠습니다.

익산시 모현동은 최근 부동산 시장에서 주목받고 있으며, 주거 환경이 개선되고 있습니다. 지속적인 인프라 확충과 개발 계획이 지역의 시세 상승을 견인할 것으로 예상됩니다. 특히, 다양한 생활 편의시설과 교육 기회의 증가가 장기적으로 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

반면, 시세 변동의 위험성도 무시할 수 없습니다. 시장이 불안정할 경우 부동산의 가격이 하락할 위험이 크기 때문에, 투자 결정을 내리기 전에 철저한 시장 분석이 필요합니다. 특히 2025년의 경제 상황을 고려해야 하며, 외부 요인에 의해 미치는 영향도 신중하게 평가해야 합니다.

종합적으로 볼 때, 모현동의 발전 가능성은 매우 높지만, 부동산 투자에는 항상 리스크가 따릅니다. 지속적인 정보 수집과 시장 트렌드 분석을 통해 신중한 접근이 필요합니다. 따라서, 자신의 투자 목표와 리스크 수용 능력에 맞춰 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다. 특히, 향후 예상 시세 변화에 대한 예측을 통해 더욱 효과적인 투자 전략을 수립할 수 있습니다.