경기도 부천시 원미구 상동 라일락동양덱스빌 아파트 2025년 10월 시세

시세 변화 추세 분석

2025년 10월에 예상되는 경기도 부천시 원미구 상동 라일락동양덱스빌 아파트의 시세는 최근 몇 개월 간의 흐름을 고려할 때 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 5개월의 평균 시세 변화가 반영된 자료를 통해, 부천시의 전반적인 부동산 시장과 아파트 단지의 특징이 잘 드러납니다.

라일락동양덱스빌 아파트는 2002년에 건축된 370세대로 규모를 갖춘 단지이며, 3당 면적당 실거래가와 전세 가격이 지속적으로 변동하고 있습니다. 이 아파트는 학군과 주변 인프라가 양호하여 실거주 및 투자 가치가 높습니다.

이 데이터를 통해 보았을 때, 부천시 원미구 상동 라일락동양덱스빌 아파트의 시세는 안정적인 상승세를 기록하고 있으며, 이는 향후에도 지속될 것으로 예상됩니다. 시세 조정 또는 급격한 변동은 예측하기 어려운 만큼, 지속적인 시장 모니터링이 필요합니다.

아파트 주변 인프라 현황

여러분, 부천시 상동에서의 생활을 상상해본 적 있으신가요? 라일락동양덱스빌 아파트는 단순히 주거 공간 이상의 매력을 가지고 있답니다. 이곳의 인프라 상황은 정말 주목할 만해요. 이 아파트는 생활 편의시설과 자연환경이 잘 어우러진 곳에 위치해 있어, 많은 분들이 선호하고 있답니다.

• 근처에 위치한 석천초등학교 덕분에 자녀 교육에 많은 이점을 누릴 수 있어요.
• 상동 카페거리는 언제나 활기차고 다양한 맛집이 즐비해 있어요.
• 부천역과 접근성이 좋아서 출퇴근에 편리하답니다.

상동에서 보다 낫고 편리한 생활을 위해 필요한 팁을 알려드릴게요:

1. 주변 카페와 음식점을 미리 탐방해보세요. 다양한 메뉴를 경험할 수 있어요!
2. 근처 공원을 자주 방문해 보세요. 가족과 함께 산책하며 힐링할 수 있답니다.
3. 상동에서 가까운 쇼핑센터를 활용해 보세요. 필요한 모든 것을 한 곳에서 해결할 수 있어요.

상동 라일락동양덱스빌 아파트 주변의 다양한 인프라와 생활 편의시설 덕분에 더한 삶을 즐길 수 있답니다. 여러분도 꿈꾸는 생활, 도전해보세요!

투자 가치와 전망

경기도 부천시 원미구 상동에 위치한 라일락동양덱스빌 아파트의 2025년 시세 변화를 이해하고 투자 결정을 내리는 데 도움이 되는 단계별 가이드를 제공합니다.

현재 라일락동양덱스빌 아파트의 평균 매매가는 7억 2,800만원으로, 2025년에는 약 6억 5,000만원에서 8억 5,000만원 사이로 예상됩니다. 조사 결과, 최근 매물의 가격 분포를 살펴보면 평균 6억 8,000만원부터 8억 5,000만원에 이르는 실거래가를 확인할 수 있습니다.

전세가격은 약 4억 5,000만원에서 5억 1,000만원으로 형성되어 있으며, 전세에 대한 수요도 꾸준합니다. 따라서, 투자 영구성을 고려할 때 전세 시장의 변동 사항을 주의 깊게 살펴봐야 합니다.

조사된 데이터를 바탕으로, 예상 시세에 대한 여러분의 판단을 정리하세요. 예를 들어, 만약 2025년 예상을 따를 경우 위치와 학군이 뛰어난 라일락동양덱스빌 아파트는 안정적인 투자처가 될 가능성이 높습니다.

단지 내 학군(석천초)이나 주변 교통 편의성을 확인하세요. 이러한 요소들은 아파트 가치에 크게 영향을 미칠 수 있습니다.

부동산 시장은 변동성이 크므로, 결정을 내릴 때는 충분한 정보를 확보해야 합니다. 특히 시세 예측에 대한 여러 자료를 참고하면서 심층적으로 분석하고, 실거래가를 기반으로 실제 시장 상황을 반영해야 합니다.

구매 시 유의사항

부천시 원미구 상동 라일락동양덱스빌 아파트의 시세는 최근 몇 년간 변동이 있었으며, 2025년 10월에도 7억 2,800만원으로 예상됩니다. 신규 구매자들은 이러한 시세 변동에 따른 리스크를 이해하고 신중히 접근해야 합니다.

“아파트 구매를 고민할 때, 시세의 불확실성 때문에 많은 혼란을 겪었습니다. 주택담보대출이나 전세 가격도 연결되니까요.” – 실제 사용자 A씨

불행히도, 대부분의 구매자들은 시세의 급격한 변화와 매물의 부족으로 인해 구매 결정 과정에서 어려움을 느낍니다. 특히, 부동산 시장 변동성이 크기 때문에 예측하기 어려운 시세는 큰 고민거리가 됩니다.

시세 변동을 최소화하기 위해서는, 부동산 전문가의 상담을 통해 시장 상황을 지속적으로 모니터링하고, 실거래가를 꼼꼼히 체크하는 것이 중요합니다. 아파트 구매 시기와 매물의 선택을 신중히 고려하며, 현재의 시장 흐름과 예측을 이해하는 것이 중요합니다.

“전문가와 함께 시장 분석을 하며 구매한 결과, 수익을 얻을 수 있었습니다. 전문가 B씨는 ‘정확한 정보가 성공적인 투자의 시작’이라고 강조합니다.”

결론적으로, 부천시 원미구 상동 라일락동양덱스빌 아파트와 같은 매물에 대해 신중하게 접근한다면, 더 나은 투자 결정을 내릴 수 있을 것입니다. 철저한 준비와 정보 수집이 성공적인 구매로 이끄는 길입니다.

전문가 의견 및 예측

경기도 부천시 원미구 상동 라일락동양덱스빌 아파트는 2025년 10월에 시세가 상승할 것이라는 전문가들의 의견이 지배적입니다. 이에 따라 다양한 관점을 비교해 보고자 합니다.

첫 번째 관점에서는 경제 회복세로 인한 안정적인 시세 상승이 예상된다고 봅니다. 최근 시세 변화에 따르면 매매 실거래가는 7억 이상으로, 한국부동산원에서 발표한 시세보다 높은 수치를 보이고 있습니다. 이와 같은 경향은 중장기적으로 아파트 시세를 끌어올릴 요소로 작용할 가능성이 큽니다.

반면, 두 번째 관점에서는 경제적인 불확실성과 금리 인상으로 인한 유동성 문제를 우려하고 있습니다. 투자자들이 부동산 시장에서 빠져나갈 경우, 시세가 하락할 위험이 존재합니다. 특히, 매수 심리가 위축될 경우 공급 과잉도 우려되는 상황입니다.

세 번째 관점은 지역 내 학군과 교통 인프라 개선의 영향입니다. 전문가들은 예정된 교통망 확장과 교육 시설의 질적 향상이 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 분석하고 있습니다. 특히, 이러한 요소는 가족 단위 거주자의 선호를 높여 장기적인 수요를 유지하는 데 기여할 것입니다.

종합적으로 볼 때, 여러 요인이 시세에 영향을 미치고 있음이 확인되었습니다. 각 관점의 장단점을 고려할 때, 경제의 안정성과 학군, 인프라 개선 등이 시세에 긍정적인 작용을 할 것으로 보입니다.

결론적으로, 자신의 투자 성향과 거주 목적에 맞추어 이러한 정보를 잘 활용하는 것이 중요합니다.