서울시 영등포구 당산동3가 당산계룡리슈빌3단지(도시형) 아파트 2025년 5월 시세
서울시 영등포구 당산동3가 당산계룡리슈빌3단지(도시형)의 2025년 5월 시세에 대한 상세 분석 및 정보를 제공합니다.
1. 서울시 영등포구 당산동3가 소개
서울특별시는 대한민국의 수도로서, 여러 구역으로 나뉘어 있습니다. 그 중 영등포구는 서울의 남서부에 위치하고 있으며, 주거지와 상업지가 적절히 조화되어 있는 특성을 지니고 있습니다. 특히, 당산동3가는 교통이 편리하고, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 이들이 선호하는 지역입니다.
1.1 당산동3가의 교통 편의성
당산동3가는 서울지하철 2호선과 5호선의 연결지점에 위치한 구청역과 가깝습니다. 이로 인해 출퇴근이 용이합니다. 아래는 지역 내 주요 교통 수단을 정리한 표입니다.
| 교통 수단 | 라인 | 거리 |
|---|---|---|
| 지하철 | 2호선 | 500m |
| 지하철 | 5호선 | 600m |
| 버스 | 5012 | 100m |
| 택시 | – | 5분 |
교통의 요충지라는 특성 덕분에 당산동3가는 직장인과 학생들에게 인기가 많습니다. 또한, 다양한 버스 노선이 있어 주변 지역으로의 이동도 편리합니다.
1.2 생활 편의시설
당산동3가는 다양한 생활 편의시설이 갖추어져 있습니다. 주변에는 대형 마트, 병원, 카페, 레스토랑 등이 있어 일상생활이 편리합니다.
- 대형 마트: 이마트와 홈플러스가 1km 이내에 위치해 있어 쇼핑이 용이합니다.
- 학교: 인근 초, 중, 고등학교와 대학교가 있어 교육 인프라도 잘 마련되어 있습니다.
- 문화시설: 영등포문화원이 위치하여 주민들이 무료로 문화 프로그램에 참여할 수 있습니다.
이러한 생활 인프라는 많은 가정에 매력적으로 작용하고 있습니다.
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2. 당산계룡리슈빌3단지 아파트 정보
당산계룡리슈빌3단지는 2014년 준공된 도시형 아파트로, 총 149세대가 거주하고 있습니다. 이 단지는 현대적인 설계와 우수한 건축 품질로 입주자들에게 높은 만족도를 얻고 있습니다.
2.1 아파트 구조 및 특징
이 아파트는 다양한 면적의 평형을 제공하여 수요자 맞춤형 선택이 가능합니다. 아래 표는 아파트의 구조와 평형에 대한 내용을 정리한 것입니다.
| 동수 | 평형 | 세대수 | 층수 | 전용면적 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 69.79A㎡ | 49세대 | 16층 | 69.79㎡ |
| 102동 | 70.17D㎡ | 100세대 | 20층 | 70.17㎡ |
각 동마다 가지는 이점이 있으며, 특히 북측과 남측 간의 배치로 인해 햇빛을 고루 받을 수 있는 구조입니다. 또한, 많은 세대가 2룸 이상의 구조로 되어 있어 가족 단위의 거주가 용이합니다.
2.2 시세 변화
2025년 5월 시세는 계속해서 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 최근 실거래 사례로는 101동 16층이 8억 원의 가격에 거래된 사례가 있으며, 전체 평균 시세는 견조한 상승세를 보여주고 있습니다. 이에 따라 아래 표와 같이 아파트의 평균 거래가격을 확인할 수 있습니다.
| 거래 유형 | 평형 | 가격 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 70.17D㎡ | 7억 9,000 | 2025-05-07 |
| 전세 | 70.17D㎡ | 5억 6,000 | 2025-04-30 |
| 월세 | 70.84B㎡ | 5,000/170 | 2025-05-08 |
앞으로의 시세 동향을 예측할 때, 영등포구의 발전계획과 함께 인근 아파트의 가격도 큰 영향을 미칠 것입니다.
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3. 2025년 5월 시세 전망 및 영향 요소
2025년 5월의 시세는 다양한 요소에 의해 영향을 받을 것입니다. 지역 발전, 교통망의 확장, 인프라 구축 등이 그 주된 요인입니다.
3.1 지역 발전 계획
영등포구의 한 주요 개발 계획은 새롭게 열리는 교통 노선입니다. 이로 인해 이동 시간이 단축되고, 지역 경제가 활성화되면서 아파트 시세 상승의 원동력이 될 전망입니다. 예를 들어, 도심과의 연결이 강화되면 더 많은 인구 유입이 예상됩니다.
3.2 시장 트렌드
최근에 주목받고 있는 주거 트렌드 중 또 하나는 도시형 아파트의 인기를 끌고 있습니다. 젊은 층과 신혼부부들이 선호하는 생활 형태로 자리잡고 있어, 당산계룡리슈빌3단지도 그 혜택을 보고 있습니다.
- 편리한 교통: 생활 편의성이 뛰어난 지리적 위치.
- 주거 공간의 질: 현대적인 구조와 설계로 많은 이들의 선호.
이러한 두 가지 요소는 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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결론
2025년 5월 서울시 영등포구 당산동3가의 당산계룡리슈빌3단지(도시형) 아파트 시세는 여러 긍정적인 요소로 인해 안정적이고 지속적으로 상승할 것으로 보입니다. 교통 인프라, 생활 편의시설, 지역 발전 등이 복합적으로 작용하여 부동산 시장의 트렌드를 선도할 것으로 예상됩니다. 이 아파트에 대한 지속적인 관심과 투자가 필요할 것입니다.
주거지를 찾고 있는 분은 이 기회를 놓치지 마세요! 특히, 당산계룡리슈빌3단지는 주말 실시간 시세 체크 및 입주 정보 업데이트를 통해 변화하는 시장 상황을 놓치지 않을 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 당산계룡리슈빌3단지(도시형) 아파트는 어떤 평형으로 구성되어 있나요?
답변1: 이 아파트는 69.79A㎡ 및 70.17D㎡의 평형으로 구성되어 있습니다.
Q2: 2025년 5월 시세는 얼마나 오를 것으로 예상되나요?
답변2: 당산계룡리슈빌3단지의 시세는 여러 요인으로 인해 안정적 상승을 이어갈 전망입니다.
Q3: 아파트 주변에 어떤 생활 편의시설이 있나요?
답변3: 대형 마트, 병원, 카페, 레스토랑 등이 가까이에 위치해 있어 생활이 매우 편리합니다.
Q4: 아파트 매매 및 전세는 어떻게 이루어지나요?
답변4: 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 형태가 가능하며, 매물은 주거할 때에 따라 유동적으로 변화합니다.
Q5: 교통 수단은 어떤 것이 있나요?
답변5: 2호선 및 5호선 지하철역과 다양한 버스 노선이 있어 교통이 매우 편리합니다.
서울 영등포구 당산동3가, 당산계룡리슈빌3단지 아파트 시세 분석
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