서울시 은평구 갈현동 미미 아파트 2025년 5월 시세
서울시 은평구 갈현동에 위치한 미미 아파트는 2025년 5월에도 투자자들에게 많은 관심을 받고 있습니다. 이 포스트에서 우리는 미미 아파트의 최근 시세, 구조 및 특징, 그리고 인근 지역의 부동산 시장에 대해 알아보겠습니다.
미미 아파트 개요
미미 아파트는 1997년에 준공된 29년차 아파트로, 총 200세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트 단지는 용적률 206%와 건폐율 20%를 자랑하며, 건물은 총 14층으로 이루어져 있습니다. 현재 매매가 8건, 전세는 1건만 존재하는 가운데, 월세는 없으며, 단기 임대도 등록되어 있지 않습니다.
| 거래 유형 | 수량 |
|---|---|
| 매매 | 8 |
| 전세 | 1 |
| 월세 | 0 |
| 단기 | 0 |
이러한 거래 현황은 갈현동에서 미미 아파트에 대한 수요가 상대적으로 높은 편임을 나타냅니다.
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2025년 5월 시세 변동 분석
2025년 5월 시세는 다양한 요소에 의해 영향을 받고 있습니다. 특히, 인근의 교통망 개발과 지역 발전 프로젝트들이 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, GTX A 노선의 연신내역이 개통될 경우 이 지역의 부동산 가치는 더욱 상승할 것으로 예상됩니다.
특히, 현재 미미 아파트의 평균 매매가는 5억에서 8억 원 사이로 형성되어 있으며, 전세가도 평균 3억 원에 이릅니다. 이는 가장 작은 평형대인 74.47㎡의 아파트 기준입니다. 자세한 매물 정보는 아래 표와 같습니다.
| 동 | 평형 | 가격(천 원) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 147.46㎡ | 790,000 | 4/13 | 남동향 | 집주인 확인 |
| 102 | 74.47㎡ | 550,000 | 12/14 | 남동향 | 북한산 뷰, 빠른 입주 가능 |
| 102 | 74.47㎡ | 540,000 | 중/14 | 남향 | 탁 트인 전망 |
이 표에서 보여주듯이, 미미 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 조금씩 다르게 책정되고 있습니다.
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지역 환경과 부동산 시장 전망
은평구 갈현동의 미미 아파트 주변 환경은 우수한 교육 시설과 편리한 교통 인프라로 좋고 매우 살기 좋은 환경입니다. 인근에 위치한 초, 중, 고등학교는 자녀 교육에 유리하며, 다양한 주민 편의시설도 잘 발달되어 있습니다. 이러한 요소들은 매수인과 임차인에게 매력적인 요소로 작용할 것입니다.
또한, 지역 내에서 진행되는 다양한 주택 개발 프로젝트나 상업시설 확장은 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 특히, 향후 몇 년 내에 이 지역이 더욱 발전할 것으로 예상됨에 따라 시세 상승이 기대됩니다.
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결론
서울시 은평구 갈현동 미미 아파트는 그 구조와 환경 덕분에 안정성이 높은 투자처로 평가받고 있습니다. 매매와 전세의 수요가 끊이지 않고 있으며, 향후 발전 가능성도 크기 때문에 본 아파트에 대한 관심이 지속될 것입니다.
투자를 고려하고 있는 분들은 2025년 5월의 시세 동향을 충분히 이해하고, 인근 지역에 대한 상세한 조사와 함께 투자의 방향성을 잘 설정해야 할 것입니다. 지역적 특성과 시세 변동을 면밀히 분석하는 것이 중요하겠죠. 참고로, 재미있는 점은 아파트의 가치도 결국 그곳이 좋다는 인식이 얼마나 퍼지느냐에 따라 달라진다는 것입니다. 따라서 부동산 투자는 결코 쉽게 이루어지는 결정이 아님을 명심해야겠습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- Q1: 미미 아파트는 어떤 유형의 주택인가요?
-
답변1: 미미 아파트는 29년차 아파트로, 총 200세대로 구성되어 있습니다.
-
Q2: 현재 미미 아파트의 시세는 어느 정도인가요?
-
답변2: 현재 평균 매매가는 5억에서 8억 원 사이이며, 전세가는 평균 3억 원입니다.
-
Q3: 이 지역의 교통 편의성은 어떤가요?
-
답변3: 갈현동은 GTX A 노선과 가까워 있으며, 향후 더 많은 교통 개발이 계획되어 있습니다.
-
Q4: 미미 아파트의 주변 환경은 어떤가요?
-
답변4: 주변에는 초, 중, 고등학교가 위치해 있어 교육 환경이 우수하며, 다양한 편의시설도 인접해 있습니다.
-
Q5: 미미 아파트 투자는 어떠한가요?
- 답변5: 미미 아파트는 안정성과 향후 발전 가능성 덕분에 좋은 투자처로 평가받고 있습니다.
2024년 서울시 은평구 갈현동 미미 아파트 시세는 얼마일까?
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